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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Nürnberg - Gleißhammer

Grün + stadtnah! Beliebte Lage im Osten mit bester Infrastruktur! Gepflegte DHH mit idyllischem Garten, Ausbaupotential + Garage! - Nürnberg
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158,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
90491 Nürnberg
949.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 58 Minuten
REH auf großem Grundstück in top Lage in N-Ziegelstein mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - Nürnberg
REH auf großem Grundstück in top Lage in N-Ziegelstein mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - Nürnberg
70,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
90411 Nürnberg / Ziegelstein
539.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 16 Minuten
Flexibles Wohnen: Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen, Terrasse und Garten - Nürnberg Moorenbrunn
Flexibles Wohnen: Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen, Terrasse und Garten - Nürnberg Moorenbru ...
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90475 Nürnberg / Moorenbrunn
495.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 37 Minuten
Haus zum Kaufen in Nürnberg 1.200.000,00 € 515 m²
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515,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Einfamilienhaus
Großreuther Straße 140 , 90425 Nürnberg
1.200.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 50 Minuten
***Top-Mehrfamilienhauspaket für Investoren*** - Nürnberg St Johannis
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2,27 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90419 Nürnberg / St Johannis
7.620.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 0 Stunden
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von OT Röthenbach - Nürnberg Gebersdorf
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von OT Röthenbach - Nürnberg Gebersdorf
140,00 m² Gesamtgröße
7 Zimmer
Einfamilienhaus
90449 Nürnberg / Gebersdorf
595.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 10 Minuten
Haus zum Kaufen in Nürnberg 729.000,00 € 317 m²
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317,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
90427 Nürnberg
729.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 9 Stunden, 47 Minuten
Haus zum Kaufen in Nürnberg 690.000,00 € 131.86 m²
Haus zum Kaufen in Nürnberg 690.000,00 € 131.86 m²
131,86 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
90431 Nürnberg
690.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 36 Minuten
N-Brunn: Bereits entkerntes Einfamilienhaus - mind. 160 m² Wfl, 4-6 Zimmer, Einliegerwhg mgl. - Nürnberg
N-Brunn: Bereits entkerntes Einfamilienhaus - mind. 160 m² Wfl, 4-6 Zimmer, Einliegerwhg mgl. - Nürnberg
160,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
90475 Nürnberg
449.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 44 Minuten
NEUBAU - Doppelhaushälfte mit 239m
NEUBAU - Doppelhaushälfte mit 239m" Grundstück im Nürnberger Norden
117,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Holzwegfeld 10 , 90427 Nürnberg / Höfles
692.600 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 58 Minuten
11 - 20  von 432 Angeboten
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