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Ihr neues Zuhause: Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Nürnberg

Einfamilienhaus in Nürnberg 90469

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712.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
158,40 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 712.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 512,00 m²
Wohnfläche:ca. 158,40 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:29.08.2026
Ausstattung
Das Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Bei Bedarf können Sie zusätzliche Ausbau-Dienstleistungspakete gegen Aufpreis wählen.

Die aktuelle Baubeschreibung beinhaltet sämtliche Materialien für den Innenausbau im Hauspreis.

Im Preis enthalten sind unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (alternativ auch KfW 40 wählbar)

+ Raumhöhe von 2, 75 m sowie großzügige Fenster und Türen

+ Fundamentplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden

+ Massive Holztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Installation der Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Weitere Leistungen:

+ Persönliche Beratung und Hausplanung

+ Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenbetreuung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlung

+ Qualität "Made in Germany"

+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat für geprüfte Baustoffe

Kontaktieren Sie uns - gemeinsam verwirklichen wir Ihr neues Eigenheim!
Beschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden Nürnbergs! Dieses individuelle Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen projektiert. Auf etwa 158, 40 m² verteilen sich fünf Zimmer über zwei Etagen - inklusive vier behaglichen Schlafzimmern und einem modernen Bad. Mit einem durchdachten Grundriss genießen Sie offene und großzügige Wohnbereiche für Ihre Familie. Beim Innenausbau sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt: Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder auf die erfahrene Unterstützung des allkauf-Teams zurückgreifen möchten.
Lage
Das geplante Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits reservierten Grundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Details zum Grundstück teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit. Sollte dieses Angebot nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zeigen wir Ihnen gerne weitere Grundstücksoptionen.
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie: - maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben - über 30 Jahre Erfahrung im Hausbau - individuelle Lösungen für Ihr Zuhause - eine große Auswahl an Haustypen und Ausbaustufen - professionelle Beratung und Begleitung während des gesamten Projekts

Zu jedem allkauf-Haus zählen:

+ Baugrunduntersuchung

+ Architektenleistungen

+ Ausbau-Beratung

+ Vielseitige, optional buchbare Ausbau-Dienstleistungspakete

+ Energieeffizienz-Lösungen

+ Qualitätsprodukte namhafter Hersteller

+ Umfangreiche Versicherungspakete

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen notwendig

Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus:

+ Flexibel planbarer Grundriss

+ Kurze Bauzeiten

+ Geprüfte deutsche Markenqualität

+ Interessante Fördermöglichkeiten

+ Begleitung durch Fachpersonal und umfassender Service

+ Vielfältige Ausbauoptionen nach Ihren Wünschen

+ Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise

+ Unabhängige Qualitätsüberwachung

+ Umweltfreundliche, zertifizierte Baustoffe

Entscheiden Sie sich für allkauf - Ihr verlässlicher Partner für sorgenfreies und sicheres Bauen!

Adresse der Immobilie
90469  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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