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Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Nürnberg - projektiertes Fertighaus nach Ihren Wünschen

Einfamilienhaus in Nürnberg 90441

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3417-325-kw34-114121    (oid: 27285027)
920.500 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,78 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 920.500 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 572,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,78 m²
Stand vom:29.08.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Dieses Ausbauhaus umfasst sämtliche benötigten Materialpakete sowie Architektenleistungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete zur Verfügung. Die Materialien für den Innenausbau sind gemäß der aktuellen Baubeschreibung bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattungsdetails:

+ Energiestandard KfW 55 (alternativ auch KfW 40 wählbar)
+ Extra hohe Raumhöhen (2, 75 m), großzügige Fenster und Türen
+ Bodenplatte ist inklusive
+ Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Endanstrich

Das erste Ausbaupaket beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien.
Das zweite Ausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Gesamtpreis inbegriffen:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenfabrikaten im Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Umfassende Versicherungsleistungen
+ Bauleitung während des gesamten Bauablaufs
+ Hilfestellung beim Innenausbau
+ Durchführung des Blower-Door-Tests
+ Preisgarantie für 15 Monate
+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Fertigstellung der einzelnen Gewerke
+ Qualitätsversprechen "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland - schadstofffreie Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns gerne für Ihr persönliches Angebot.
Beschreibung
Dieses geplante Einfamilienhaus in Nürnberg eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das zeitgemäße Fertighaus bietet etwa 136, 78 m² Wohnfläche und punktet mit vier geräumigen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC. Durch die Bauweise mit zwei Vollgeschossen genießen Sie eine durchdachte Flächenaufteilung und zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und sorgt somit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Ideal geeignet für Familien, die besonderen Wert auf Umweltfreundlichkeit legen.
Lage
Das Hausprojekt befindet sich auf einem bereits bestehenden Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne alternative Flächen an.
Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit beim individuellen Hausbau und begleitet Sie mit umfassender Betreuung sowie voller Transparenz von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Durch flexible Servicepakete gewährleisten wir eine durchweg sichere Bauphase und bieten Ihnen Planungssicherheit.

Ihre Vorzüge auf einen Blick:
1. Persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Planung
2. Erstklassige Baumaterialien und verschiedene Ausstattungsoptionen
3. Umfangreiche Architektenleistungen sind inklusive
4. Geprüfte Qualität und Sicherheit durch TÜV Rheinland
5. Unterstützung beim Innenausbau - exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
6. Fachkundige Bauleitung und persönliche Begleitung im gesamten Ablauf
7. Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten
8. Umfassende Bauzeitversicherung
9. Transparente Preisgestaltung sowie Festpreisgarantie

In jedem Haus von allkauf erhalten Sie:
- Architektenleistungen
- Bauleitung
- Blower-Door-Test
- Bodenplatte
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Hauseingangstür
- Treppe aus Massivholz
- Estrich
- Sanitär- und Elektroinstallation (je nach Ausbaustufe)
- Fußbodenheizung und energieeffiziente Haustechnik
- Hochwertige Dämmstoffe und nachhaltige Baumaterialien
- Individuelle Ausstattungsvarianten

Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus:
- Flexible Ausstattungsoptionen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe
- Exzellente Energieeffizienz
- Rasche Bauzeit dank moderner Fertigbauweise
- Umfangreiche Serviceangebote
- Höchste Qualitätsstandards und geprüfte Sicherheit
- Transparente Abläufe sowie persönliche Beratung

Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren verlässlichen Partner für innovative, individuelle und zukunftsorientierte Fertighäuser.

Adresse der Immobilie
90441  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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