Das Haus wird als Ausbauhaus in moderner Holzständerbauweise errichtet und bietet eine angenehme Deckenhöhe von 2, 75 m. Im Angebot enthalten sind unter anderem ein Architektenservice, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails zählen Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, elegante Innentüren, Fliesen sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die gesamte Haustechnik inklusive aller Leitungen, Sanitärobjekte und Steckdosen ist im Preis inbegriffen. Sie profitieren zudem von einer 15-monatigen Festpreisbindung, einem garantierten Rohbau- und Dachabschluss innerhalb von 2 bis 3 Tagen und einer zuverlässigen Lieferzusage mit festgelegtem Montagetermin. Während des Baus werden Sie von einem persönlichen Ausbauberater und ausführlichen Anleitungen begleitet. Die Fertigstellung erfolgt schlüsselfertig inklusive Bodenplatte, Parkplätzen sowie sämtlichen Bau- und Kaufnebenkosten.
Beschreibung
Diese geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg erstreckt sich über 262, 37 m² Wohnfläche auf einem 780 m² großen Grundstück und bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Insgesamt stehen Ihnen 8 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates WC für Gäste zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus besonders für Familien, die viel Wert auf Raumvielfalt und Flexibilität legen. Das zweistöckige Gebäude wird exakt nach Ihren Wünschen projektiert - so können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die KfW55-Energieeffizienz sorgt für niedrige Nebenkosten und macht das Haus sowohl als Eigenheim als auch als lohnende Investition attraktiv.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer beliebten Wohngegend Nürnbergs mit ausgezeichneter Infrastruktur, breitem Bildungsangebot und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Parks und Erholungsflächen - ideal, um Beruf und Freizeit perfekt zu vereinen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen garantiert Ihnen schnelle Wege sowohl ins Zentrum als auch ins Umland.
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket - bereits im Preis enthalten - umfasst sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Optimal, wenn Sie wenig Zeit investieren möchten und dennoch Wert auf hochwertige Ergebnisse legen.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit, selbst aktiv zu werden oder die Ausbauschritte den Profis zu überlassen. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst umsetzen möchten - für jede Vorliebe gibt es das passende Angebot.
Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2, 75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Großzügige Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Schnelle Lieferung (rund 14 Wochen) - Sicher kalkulieren durch Festpreis und Fertigstellungsgarantie - Gestalten Sie die Innenräume flexibel nach Ihren Vorstellungen - Grundrisse können Ihren Wünschen angepasst werden - Hochwertige Qualität in Material und Verarbeitung - Umweltbewusste Holzständerbauweise - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Bauexperten
Mit allkauf setzen Sie Ihr persönliches Ausbauhaus in die Realität um - unkompliziert, flexibel und mit vielen Inklusivleistungen. Ihr Wunschhaus entsteht effizient, hochwertig und zuverlässig.
Adresse der Immobilie
90480 Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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