• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen
Köln - Stadt/OrtsteileLupe
Edit
Es werden weitere Stadtteile / Kreise geladen.
500 Ergebnisse
Schließen
Mehrarrowarrow
-
-
-
500 Ergebnisse
Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Haus zum Kaufen in Köln 1.280.000,00 € 275 m²
Haus zum Kaufen in Köln 1.280.000,00 € 275 m²
275,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
50933 Köln
1.280.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 13 Stunden
Großes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Köln-Auweiler
Großes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Köln-Auweiler
7 Zimmer
Einfamilienhaus
50765 Köln / Esch/Auweiler
599.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 14 Stunden
Urban & gemütlich: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mülheim - Köln Dünnwald
Urban & gemütlich: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mülheim - Köln Dünnwald
2 Zimmer
Einfamilienhaus
51063 Köln / Dünnwald
290.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 15 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 699.000,00 € 120 m²
Haus zum Kaufen in Köln 699.000,00 € 120 m²
120,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
50968 Köln
699.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 1 Stunde
Haus zum Kaufen in Köln 1.950.000,00 € 177.48 m²
Haus zum Kaufen in Köln 1.950.000,00 € 177.48 m²
177,48 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
50996 Köln
1.950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 1 Stunde
Haus zum Kaufen in Köln 585.000,00 € 127.75 m²
Haus zum Kaufen in Köln 585.000,00 € 127.75 m²
127,75 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
51147 Köln
585.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 1 Stunde
Haus zum Kaufen in Köln 1.075.000,00 € 315 m²
Haus zum Kaufen in Köln 1.075.000,00 € 315 m²
315,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
50765 Köln
1.075.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 495.000,00 € 142 m²
Haus zum Kaufen in Köln 495.000,00 € 142 m²
142,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
50767 Köln
495.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 699.000,00 € 187 m²
Haus zum Kaufen in Köln 699.000,00 € 187 m²
187,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
50765 Köln
699.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 495.000,00 € 168 m²
Haus zum Kaufen in Köln 495.000,00 € 168 m²
168,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
50769 Köln
495.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 2 Stunden
441 - 450  von 500 Angeboten
Sie befinden sich hier: Haus kaufen Köln - 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 10.01.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.512)