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Köln - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Haus zum Kaufen in Köln 925.000,00 € 147.4 m²
Haus zum Kaufen in Köln 925.000,00 € 147.4 m²
147,40 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
50767 Köln
925.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 1.190.000,00 € 285 m²
Haus zum Kaufen in Köln 1.190.000,00 € 285 m²
285,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
51069 Köln
1.190.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 449.000,00 € 134.09 m²
Haus zum Kaufen in Köln 449.000,00 € 134.09 m²
134,09 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
51143 Köln
449.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 470.000,00 € 120 m²
Haus zum Kaufen in Köln 470.000,00 € 120 m²
120,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
51067 Köln
470.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 1.199.000,00 € 238 m²
Haus zum Kaufen in Köln 1.199.000,00 € 238 m²
238,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
50996 Köln
1.199.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 5 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 1.675.000,00 € 700 m²
Haus zum Kaufen in Köln 1.675.000,00 € 700 m²
700,00 m² Wohnfläche
20 Zimmer
Einfamilienhaus
50769 Köln
1.675.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 6 Stunden
Früher an später denken! - 499.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  180,00 m² Wohnfläche in Köln / Meschenich (PLZ: 50997)
Früher an später denken! - 499.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 180,00 m² Woh ...
180,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Reihenendhaus
50997 Köln / Meschenich
499.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 13 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 779.000,00 € 154 m²
Haus zum Kaufen in Köln 779.000,00 € 154 m²
154,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
50733 Köln
779.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 21 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 975.000,00 € 160 m²
Haus zum Kaufen in Köln 975.000,00 € 160 m²
160,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Gutenbergstraße 74 , 50823 Köln
975.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 21 Stunden
Haus zum Kaufen in Köln 1.099.000,00 € 210 m²
Haus zum Kaufen in Köln 1.099.000,00 € 210 m²
210,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
51145 Köln
1.099.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 0 Stunden
451 - 460  von 500 Angeboten
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