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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis

LÄNDLICHE OASE MIT VIELFÄLTIGER NUTZUNGSMÖGLICHKEIT - Ahrensbök
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Haus zum Kaufen in Timmendorfer Strand 1.100.000,00 € 209 m²
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209,00 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
23669 Timmendorfer Strand
1.100.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 51 Minuten
Haus zum Kaufen in Lübeck 2.150.000,00 € 695 m²
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2.150.000 EUR Kaufpreis
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Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Außenbereich und neuem Dach in ruhiger Lage von Pönitz - Scharbeutz-Pönitz
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Einfamilienhaus
23684 Scharbeutz-Pönitz
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Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und Stellplatz in StockelsdorfLübeck
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Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
23617 Stockelsdorf
475.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 12 Stunden, 54 Minuten
Haus zum Kaufen in Timmendorfer Strand 3.600.000,00 € 400 m²
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23669 Timmendorfer Strand
3.600.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 48 Minuten
Haus zum Kaufen in Lübeck 1.890.000,00 € 200 m²
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200,00 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
23564 Lübeck
1.890.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 50 Minuten
Haus zum Kaufen in Scharbeutz 1.190.000,00 € 275 m²
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23683 Scharbeutz
1.190.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 27 Minuten
Haus zum Kaufen in Sereetz 449.000,00 € 140 m²
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140,00 m² Wohnfläche
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23611 Sereetz
449.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 8 Stunden
Haus zum Kaufen in Sereetz 850.000,00 € 200 m²
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200,00 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus
23611 Sereetz
850.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 8 Stunden
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