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Köln - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Haus in Köln - 1.280.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  437,00 m² Wohnfläche in Köln (PLZ: 50999) Weiß
Haus in Köln - 1.280.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 437,00 m² Wohnfläc ...
437,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50999 Köln / Weiß
1.280.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 21 Minuten
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Top-Vermietetes Mehrfamilienhaus nahe der Mauritiuskirche - Köln Altstadt-Süd
Top-Vermietetes Mehrfamilienhaus nahe der Mauritiuskirche - Köln Altstadt-Süd
572,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50676 Köln / Altstadt-Süd
2.750.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 40 Minuten
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Einmalige Chance! Liebevoll saniertes Denkmal-Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Bauprojekt im Garten - Köln Mülheim
Einmalige Chance! Liebevoll saniertes Denkmal-Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Bauprojekt im Garten - Köl ...
267,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
51063 Köln / Mülheim
1.195.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 40 Minuten
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Investment in Toplage - mit Ausbaupotential im Dachgeschoss - Köln Lindenthal
Investment in Toplage - mit Ausbaupotential im Dachgeschoss - Köln Lindenthal
329,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50935 Köln / Lindenthal
2.150.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 40 Minuten
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Exklusives Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und durchdachter Architektur - Köln Dellbrück
Exklusives Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und durchdachter Architektur - Köln Dellbrück
1,70 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
51069 Köln / Dellbrück
10.950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 40 Minuten
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Rare Chance: Friesenwall 1 - Rudolfplatz - Lage, die man sonst nicht bekommt! - Köln Altstadt-Nord
Rare Chance: Friesenwall 1 - Rudolfplatz - Lage, die man sonst nicht bekommt! - Köln Altstadt-Nord
218,50 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50672 Köln / Altstadt-Nord
1.400.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 15 Minuten
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Spitzenlage---Auenviertel --- Rodenkirchen---interessantes Dreifamilienhaus mit Potential - Köln
Spitzenlage---Auenviertel --- Rodenkirchen---interessantes Dreifamilienhaus mit Potential - Köln
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Mettfelder Str. 20 , 50996 Köln / Rodenkirchen
1.225.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 41 Minuten
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Rare Chance: Friesenwall 1 - Rudolfplatz - Lage, die man sonst nicht bekommt! - Köln Altstadt-Nord
Rare Chance: Friesenwall 1 - Rudolfplatz - Lage, die man sonst nicht bekommt! - Köln Altstadt-Nord
218,50 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50672 Köln / Altstadt-Nord
1.400.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 17 Minuten
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Sülz, 3-Familienhaus mit 205 m² Gewerbeeinheit im EG - Köln
Sülz, 3-Familienhaus mit 205 m² Gewerbeeinheit im EG - Köln
161,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50937 Köln
870.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 22 Minuten
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Kernsaniertes Zwei-Parteienhaus mit historischem Charme aus 1934 - Köln Lövenich
Kernsaniertes Zwei-Parteienhaus mit historischem Charme aus 1934 - Köln Lövenich
168,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50859 Köln / Lövenich
985.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 32 Minuten
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21 - 30  von 66 Angeboten
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