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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Ihr 205 m² Generationenhaus für 4.420?€ im Monat - Köln Lind
Ihr 205 m² Generationenhaus für 4.420?€ im Monat - Köln Lind
205,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
51147 Köln / Lind
964.414 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
Ansprechendes, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Köln-Longerich
Ansprechendes, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Köln-Longerich
358,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50739 Köln / Longerich
2.090.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 22 Stunden
Rarität! Kunibertsviertel 10-Familienhaus EG-Praxis Aufzug Balkone Tordurchfahrt Hof - Köln Altstadt-Nord
Rarität! Kunibertsviertel 10-Familienhaus EG-Praxis Aufzug Balkone Tordurchfahrt Hof - Köln Altstadt-Nord
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50668 Köln / Altstadt-Nord
2.420.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 22 Stunden
schönes stilvoll modernisiertes Sechsfamilienhaus von 1890 Köln-Kalk
schönes stilvoll modernisiertes Sechsfamilienhaus von 1890 Köln-Kalk
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
51105 Köln / Kalk
1.050.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 22 Stunden
Mehrfamilienhaus + Bungalow in zentraler Lage mit Garagen + Stellplätzen und Entwicklungspotential - Köln / Rath/Heumar
Mehrfamilienhaus + Bungalow in zentraler Lage mit Garagen + Stellplätzen und Entwicklungspotential - Köln ...
381,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Rösratherstraße 591 , 51107 Köln / Rath / Heumar
1.689.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 17 Stunden
Saniertes MFH in Köln-Mülheims Toplage - ausbaufähig & bezugsfrei
Saniertes MFH in Köln-Mülheims Toplage - ausbaufähig & bezugsfrei
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
51063 Köln / Mülheim
945.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 19 Stunden
Gebäude-Ensemble in bester Lage Kölns
Gebäude-Ensemble in bester Lage Kölns
1,59 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50676 Köln / Altstadt-Süd
7.500.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 19 Stunden
Vielseitig nutzbares Familiendomizil mit Einliegerwohnung und großem Potenzial - Köln Hahnwald
Vielseitig nutzbares Familiendomizil mit Einliegerwohnung und großem Potenzial - Köln Hahnwald
263,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50996 Köln / Hahnwald
1.765.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 22 Stunden
AM KÖLNGALOPP, Leben auf Sonnengrundstücken-Haus Optima
AM KÖLNGALOPP, Leben auf Sonnengrundstücken-Haus Optima
149,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50735 Köln / Niehl
979.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 18 Stunden
Charmantes Dreiparteienhaus in Braunsfeld mit großem Grundstück - Köln Müngersdorf
Charmantes Dreiparteienhaus in Braunsfeld mit großem Grundstück - Köln Müngersdorf
258,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50933 Köln / Müngersdorf
2.499.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 19 Stunden
41 - 50  von 66 Angeboten
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