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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



***3-Familien-Haus mit Garage und wunderschönem Garten in Porz-Zündorf*** - Köln
***3-Familien-Haus mit Garage und wunderschönem Garten in Porz-Zündorf*** - Köln
200,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
- , 51143 Köln / Zündorf
1.200.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 12 Minuten
Dreifamilienhaus mit Traumgarten, Garagen und Chance auf Baugrundstück - Köln Eil
Dreifamilienhaus mit Traumgarten, Garagen und Chance auf Baugrundstück - Köln Eil
227,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
51145 Köln / Eil
799.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 17 Minuten
Top-Lage Kölns - MFH mit Umwandlungs- und Entwicklungspotential
Top-Lage Kölns - MFH mit Umwandlungs- und Entwicklungspotential
1,01 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50676 Köln / Altstadt-Süd
4.750.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 51 Minuten
Modern, stark & wandelbar - Investmentchance in Sülzer Toplage! - Köln
Modern, stark & wandelbar - Investmentchance in Sülzer Toplage! - Köln
235,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50937 Köln / Sülz
5.250.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 52 Minuten
Sülzverliebt: Die beste Ecke der Stadt! - Köln
Sülzverliebt: Die beste Ecke der Stadt! - Köln
905,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50937 Köln / Sülz
3.300.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 52 Minuten
?? Starkes Investment an der Rennbahn! - Köln Weidenpesch
?? Starkes Investment an der Rennbahn! - Köln Weidenpesch
784,40 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50737 Köln / Weidenpesch
2.600.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 52 Minuten
Lage - Lage - Lage - 1.250.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  251,00 m² Wohnfläche in Köln (PLZ: 50858) Weiden
Lage - Lage - Lage - 1.250.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 251,00 m² Wohnfl& ...
251,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50858 Köln / Weiden
1.250.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 9 Minuten
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Köln-Ehrenfeld
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Köln-Ehrenfeld
562,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50823 Köln / Ehrenfeld
1.850.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 9 Minuten
Ein Haus mit Geschichte - Ihr neues Zuhause im Herzen von Sülz - Köln-Sülz
Ein Haus mit Geschichte - Ihr neues Zuhause im Herzen von Sülz - Köln-Sülz
267,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50937 Köln-Sülz
1.490.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 9 Minuten
Ihr optimales Investment in sehr guter Ehrenfelder Lage! - Köln
Ihr optimales Investment in sehr guter Ehrenfelder Lage! - Köln
493,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50825 Köln
1.900.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 9 Minuten
11 - 20  von 66 Angeboten
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