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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Stuttgart - Sonnenberg

Haus zum Kaufen in Stuttgart 1.596.000,00 € 134 m²
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134,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
70199 Stuttgart
1.596.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 14 Stunden
Haus zum Kaufen in Stuttgart Dürrlewang 1.090.000,00 € 222 m² - Stuttgart / Dürrlewang
Haus zum Kaufen in Stuttgart Dürrlewang 1.090.000,00 € 222 m² - Stuttgart / Dürrlewang
222,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
70565 Stuttgart / Dürrlewang
1.090.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 12 Stunden
Haus zum Kaufen in Stuttgart 2.490.000,00 € 598.09 m²
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598,09 m² Wohnfläche
20 Zimmer
Einfamilienhaus
70197 Stuttgart
2.490.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Stuttgart 3.980.000,00 € 351.01 m²
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351,01 m² Wohnfläche
12 Zimmer
Einfamilienhaus
70178 Stuttgart
3.980.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 12 Stunden
Gründerzeit - Dreifamilienhaus in beliebter Lage - Stuttgart Süd
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174,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
70199 Stuttgart / Süd
725.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 22 Stunden
Reserviert: 3-Familienhaus mit schönem Grundstück - Stuttgart
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347,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
70563 Stuttgart
1.299.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Tage, 2 Stunden
Stuttgart-Hoffeld: Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick ins Ramsbachtal - Garten, Terrasse, Garage - Besichtigung am 10.01.26
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202,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
70597 Stuttgart / Hoffeld
890.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 23 Stunden
* Sanierungsobjekt oder Grundstück zur Neubebauung in bester Halbhöhenlage * - Stuttgart Süd
* Sanierungsobjekt oder Grundstück zur Neubebauung in bester Halbhöhenlage * - Stuttgart Süd
134,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
70199 Stuttgart / Süd
1.596.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 23 Stunden
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 7 Stellplätzen! - Stuttgart Rohr
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374,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
70565 Stuttgart / Rohr
1.200.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Tage, 22 Stunden
Mehrfamilienhaus - 940.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  180,00 m² in Stuttgart (PLZ: 70199) Stuttgart-Süd
Mehrfamilienhaus - 940.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 180,00 m² in Stu ...
180,00 m² Gesamtgröße
11 Zimmer
Einfamilienhaus
70199 Stuttgart / Stuttgart-Süd
940.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 53 Minuten
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