• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in Stammheim

Reihenmittelhaus in Stuttgart 70439

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1031    (oid: 27455504)
769.000 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
142,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Außenansicht mit Garten - Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in Stammheimzoom
‹
  • Außenansicht mit Garten - Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in Stammheim
  • Außenansicht - 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Stuttgart
  • Außenansicht - 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus in Stuttgart
  • Schlafzimmer - Reihenmittelhaus mit 142,00 m² in Stuttgart zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
  • Flur mit Treppe -
  • Arbeitszimmer -
  • Dachgeschoss Arbeitszimmer -
  • Dachzimmer -
  • Dachgeschosszimmer -
  • Badezimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohn- und Essbereich -
  • Küche -
  • Badezimmer -
  • Hobbyraum -
  • Terrasse -
  • Garten mit Terrassenüberdachung -
  • Außenansicht -
  • Terrasse -
  • Außenansicht -
  • Außenansicht -
  • Außenansicht -
  • Außenansicht -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 769.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 152,00 m²
Gesamtgröße:ca. 227,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,00 m²
Nutzfläche:ca. 85,00 m²
Gartenfläche:ca. 61,56 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 18,82 m²
Baujahr:2010
Etagen:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:49.3 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:13.11.2033
EPass Austellungsdatum:13.11.2023
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.09.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Eine zum Haus gehörende Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Bereich direkt vor der Garage kann zusätzlich als Stellplatz genutzt werden, sodass insgesamt zwei Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage

Willkommen in diesem modernen Reihenmittelhaus in Stuttgart-Stammheim. Auf ca. 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 152 m² bietet das Haus viel Platz für den Alltag, die Familie und entspannte Stunden zu Hause.

Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und die moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes und helles Wohngefühl.

Besonders schön ist der Außenbereich: Die große Terrasse mit Glasüberdachung und der gepflegte Garten laden dazu ein, die warmen Monate draußen zu genießen. Ergänzt wird das Ganze durch einen Balkon.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Auch bei den Bädern bietet das Haus viel Komfort: Neben dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Duschbad sowie zusätzlich ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 52 m² Nutzfläche zur Verfügung. Hier befinden sich eine Waschküche mit Heizraum, ein großzügiger Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt.

Das Haus wurde als KfW-70-Effizienzhaus errichtet und verfügt über eine Gas-/Solar-Heizung. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt in den Wohnräumen für angenehme Temperaturen.

Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Ethernet- und TV-Anschlüsse befinden sich in nahezu allen Zimmern und bieten gute Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und den modernen Alltag.

Direkt vor dem Haus steht außerdem eine praktische Fahrradgarage zur Verfügung.

Ein modernes und gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch die gute Anbindung innerhalb Stuttgarts schätzen.

Wichtiger Hinweis zur aktuellen Vermietung

Die Immobilie ist derzeit an ein Paar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.100 EUR; die umlagefähigen Nebenkosten werden von den Mietern zusätzlich getragen. Die Mieter sind über den geplanten Verkauf informiert und grundsätzlich sowohl für einen Verbleib im Haus unter einem neuen Eigentümer als auch – bei einem Kauf zur Eigennutzung – für eine einvernehmliche Lösung offen.

Damit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Lage
Die Lage überzeugt mit ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die U-Bahn-Linie U15 sowie die Buslinie 98 sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und die Region gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden Grünflächen und Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
Wichtige Hinweise für Interessenten

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Unsere Exposés enthalten bereits ausführliche Informationen zum Objekt, einschließlich der Objektadresse und entsprechender Bilder.

Nach einer Besichtigung stellen wir Ihnen bei weitergehendem Kaufinteresse gerne die vollständigen Objektunterlagen sowie die für eine mögliche Finanzierung relevanten Dokumente zur Verfügung, damit Sie alle wichtigen Informationen in Ruhe prüfen können.

Bitte beachten Sie, dass die Angaben im Exposé auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter beruhen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Mit der Anforderung des Exposés bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins gelten die jeweils mitgeteilten Maklerbedingungen von Elia Homes Immobilien.

Datenschutz: Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich im Rahmen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der weiteren Immobilienvermittlung verarbeitet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich oder gesetzlich zulässig ist.


Entfernungen / Ausblick:
37.91 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
70439  Stuttgart
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Elia Homes Immobilien
Elia Homes Immobilien
Moursios & Schyma GbR
Herr Ioannis Schyma
share.google/La7XNSPPCQDxpgGKs
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Stuttgart und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Allianz Generalvertretung Nikolas Lauster

07152 3079637
Pforzheimer Str. 4
71229 Leonberg
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Stuttgart und Umgebung

Logo

Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Elia Homes Immobilien'
Elia Homes Immobilien
Moursios & Schyma GbR
Herr Ioannis Schyma
Straßburgerstrasse 54 5
70435  Stuttgart
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:



share.google/La7XNSPPCQDxpgGKs
Alle 8 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in Stammheim in Stuttgart - 1031 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 22.09.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.569)