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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Passau - Hacklberg

Wohnung zum Kaufen in Passau 79.000,00 € 30 m²
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30,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
79.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 27 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Passau 220.000,00 € 83 m²
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83,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
220.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 7 Stunden
1 Zimmer Appartement mit EBK und Terrasse ab 1.3.2026 - Passau Auerbach
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25,00 m² Gesamtgröße
1 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Auerbach
365 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 11 Stunden, 57 Minuten
Wohnung zum Mieten in Passau Neustift 690,00 € 64 m² - Passau / Neustift
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64,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Neustift
690 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 17 Stunden, 18 Minuten
Ruhige modernisierte 6 Zimmer Wohnung mit Klima & vielen Extras - Passau Auerbach
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154,00 m² Gesamtgröße
6 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Auerbach
1.475 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 1 Tag, 11 Stunden
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (83 m²) mit großem Balkon in Passau
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83,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Auerbach
750 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 1 Tag, 16 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 159.000,00 € 56.12 m²
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56,12 m² Wohnfläche
2.5 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
159.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 8 Stunden
renoviert möbliert Wohnung Appartment Passau Polizei Klinikum Uni
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1 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Auerbach
520 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 22 Stunden, 5 Minuten
Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage - Passau Heining
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123,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau / Heining
398.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 20 Minuten
Einfamilienhaus - 600.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  127,00 m² in Passau (PLZ: 94036) Auerbach
Einfamilienhaus - 600.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 127,00 m² in Pass ...
127,00 m² Gesamtgröße
5 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau / Auerbach
600.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 22 Stunden
51 - 60  von 632 Angeboten
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