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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Passau - Hacklberg

Passau-HaidenhofNord: Bungalow, 140 m² ebenerdige Wohnfläche, Baujahr: 1972, Komplettrenovierung notwendig
Passau-HaidenhofNord: Bungalow, 140 m² ebenerdige Wohnfläche, Baujahr: 1972, Komplettrenovierung notwendig
140,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Bungalow
94036 Passau / Haidenhof-Nord
499.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 59 Minuten
Doppelhaushälfte in Passau Heining - Kaufen und Einziehen !
Doppelhaushälfte in Passau Heining - Kaufen und Einziehen !
160,00 m² Gesamtgröße
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
94036 Passau / Auerbach
377.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 6 Minuten
Haus zum Kaufen in Passau 525.000,00 € 214 m²
Haus zum Kaufen in Passau 525.000,00 € 214 m²
214,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Carossastraße 52b , 94036 Passau
525.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 9 Stunden
Haus zum Kaufen in Passau 749.000,00 € 139 m²
Haus zum Kaufen in Passau 749.000,00 € 139 m²
139,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau
749.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
Einfamilienhaus nähe Passau - 750.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  195,00 m² in Passau (PLZ: 94036) Auerbach
Einfamilienhaus nähe Passau - 750.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 195,00 m² ...
195,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau / Auerbach
750.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 15 Stunden
Penthousewohnung - Passau Haidenhof Nord - Provisionsfrei
Penthousewohnung - Passau Haidenhof Nord - Provisionsfrei
93,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau / Auerbach
259.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Stunden, 51 Minuten
Haus zum Kaufen in Passau 760.000,00 € 447.45 m²
Haus zum Kaufen in Passau 760.000,00 € 447.45 m²
447,45 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau
760.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 14 Minuten
Haus zum Kaufen in Passau 880.000,00 € 214 m²
Haus zum Kaufen in Passau 880.000,00 € 214 m²
214,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau
880.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage - Passau Heining
Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage - Passau Heining
123,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau / Heining
398.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 47 Minuten
Großzügiges Wohnerlebnis am Waldrand - Passau Auerbach
Großzügiges Wohnerlebnis am Waldrand - Passau Auerbach
203,00 m² Gesamtgröße
7 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau / Auerbach
648.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 5 Minuten
31 - 40  von 132 Angeboten
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