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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Passau - Hacklberg

KfW40 Neubau: Traumhafte Doppelhaushälfte mit Südwestgarten in Neukirchen am Inn
KfW40 Neubau: Traumhafte Doppelhaushälfte mit Südwestgarten in Neukirchen am Inn
132,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Antesberger Berg 29a , 94127 Neukirchen am Inn / Neuburg
589.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 23 Minuten
Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Salzweg - perfekt für Familien!
Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Salzweg - perfekt für Familien!
140,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
94121 Salzweg
385.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 19 Stunden
Haus zum Kaufen in Büchlberg Solling 699.000,00 € 350 m² - Büchlberg / Solling
Haus zum Kaufen in Büchlberg Solling 699.000,00 € 350 m² - Büchlberg / Solling
350,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
94124 Büchlberg / Solling
699.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
Haus zum Kaufen in Fürstenzell 599.000,00 € 135 m²
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135,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
94081 Fürstenzell
599.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
Einfamilienhaus - 387.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  180,00 m² in Windorf (PLZ: 94575)
Einfamilienhaus - 387.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 180,00 m² in Wind ...
180,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
94575 Windorf
387.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 50 Minuten
++ IDYLLISCHES FAMILIENDOMIZIL MIT ELW ++ NATURVERBUNDEN VOR DEN TOREN PASSAUS ++ - Tiefenbach Reut
++ IDYLLISCHES FAMILIENDOMIZIL MIT ELW ++ NATURVERBUNDEN VOR DEN TOREN PASSAUS ++ - Tiefenbach Reut
230,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
94113 Tiefenbach / Reut
570.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 28 Minuten
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ruderting
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ruderting
180,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
94161 Ruderting
445.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 32 Minuten
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick - Thyrnau Kellberg
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267,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
94136 Thyrnau / Kellberg
619.999 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
KfW40 Neubau: Nähe Passau gehobene Doppelhaushälfte mit viel Platz in Neukirchen am Inn
KfW40 Neubau: Nähe Passau gehobene Doppelhaushälfte mit viel Platz in Neukirchen am Inn
132,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Antesberger Berg 31a , 94127 Neukirchen am Inn / Neuburg
589.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 0 Stunden
Neu renoviertes Anwesen mit Nebengebäuden aus Ausbauflächen Nähe Passau - Windorf Otterskirchen
Neu renoviertes Anwesen mit Nebengebäuden aus Ausbauflächen Nähe Passau - Windorf Otterskirchen
360,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
94575 Windorf / Otterskirchen
1.600.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 32 Minuten
61 - 70  von 132 Angeboten
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