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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Garage: Gut geschnitten, helle Zimmer, ideal für Familien! - Erlangen Bruck
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73,80 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
91058 Erlangen / Bruck
279.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 5 Stunden
#Top Lage Erlangen-KFW-Zuschuss mitnehmen#
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57,40 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Fahrstraße 13 , 91054 Erlangen / Innenstadt
515.593 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Tage, 7 Stunden
#Katzensprung nach Erlangen-Gartenwohnung mit extra Hobbyraum in grüner Umgebung#
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59,60 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Am Klosterholz 18 , 91056 Erlangen / Steudach
425.674 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Tage, 7 Stunden
Modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung Westbalkon + Garage - Erlangen Am Anger
Modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung Westbalkon + Garage - Erlangen Am Anger
110,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen / Am Anger
440.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 0 Minuten
Gut geschnittene ETW inkl. Stellplätze - Erlangen Alterlangen
Gut geschnittene ETW inkl. Stellplätze - Erlangen Alterlangen
59,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen / Alterlangen
265.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 0 Minuten
3 Zimmer Wohnung in Erlangen - 258.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  62,00 m² in Erlangen (PLZ: 91056) Alterlangen
3 Zimmer Wohnung in Erlangen - 258.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 62,00 m² ...
62,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen / Alterlangen
258.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 0 Minuten
1,5-Zimmer-Wohnung *Provisionsfrei* inkl. TG-Platz - Erlangen Alterlangen
1,5-Zimmer-Wohnung *Provisionsfrei* inkl. TG-Platz - Erlangen Alterlangen
40,00 m² Gesamtgröße
1 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen / Alterlangen
159.600 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 0 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 295.000,00 € 73 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 295.000,00 € 73 m²
73,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen
295.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 21 Minuten
Moderne Wohnung in bester Lage - 149.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  36,00 m² in Erlangen (PLZ: 91052) Am Anger
Moderne Wohnung in bester Lage - 149.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 36,00 m² ...
36,00 m² Gesamtgröße
1 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen / Am Anger
149.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 11 Minuten
3 Zimmerwohnung mit guter Lage und schöner Aussicht - Erlangen Alterlangen
3 Zimmerwohnung mit guter Lage und schöner Aussicht - Erlangen Alterlangen
65,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen / Alterlangen
250.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 11 Minuten
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