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Erlangen - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Wohnung zum Kaufen in Erlangen 329.000,00 € 87.6 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 329.000,00 € 87.6 m²
87,60 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
91058 Erlangen
329.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 320.000,00 € 65 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 320.000,00 € 65 m²
65,00 m² Wohnfläche
2.5 Zimmer
Wohnung
91054 Erlangen
320.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 250.000,00 € 59.32 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 250.000,00 € 59.32 m²
59,32 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen
250.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 225.000,00 € 52.1 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 225.000,00 € 52.1 m²
52,10 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen
225.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 340.000,00 € 78 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 340.000,00 € 78 m²
78,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
91054 Erlangen
340.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 310.000,00 € 76.2 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 310.000,00 € 76.2 m²
76,20 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen
310.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 220.000,00 € 66.22 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 220.000,00 € 66.22 m²
66,22 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91054 Erlangen
220.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 270.000,00 € 63 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 270.000,00 € 63 m²
63,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen
270.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 170.000,00 € 54.51 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 170.000,00 € 54.51 m²
54,51 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen
170.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 349.000,00 € 104 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 349.000,00 € 104 m²
104,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen
349.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
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