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Erlangen - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



4 Zimmer Wohnung mit riesiger Dachterrasse mitten in Erlangen
4 Zimmer Wohnung mit riesiger Dachterrasse mitten in Erlangen
93,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen / Am Anger
430.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 12 Minuten
3-Zimmer-Etagenwohnung mit XL-Süd-West-Loggia in Erlangen
3-Zimmer-Etagenwohnung mit XL-Süd-West-Loggia in Erlangen
82,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen / Alterlangen
285.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 43 Minuten
Geräumige 3,5 Zimmer im 1.OG in Erlangen Eigentum PROVISIONSFREI
Geräumige 3,5 Zimmer im 1.OG in Erlangen Eigentum PROVISIONSFREI
83,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen / Alterlangen
339.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 43 Minuten
Supermodernes luxuriöses 1-Zimmer-Micro-Apartment in Erlangen.
Supermodernes luxuriöses 1-Zimmer-Micro-Apartment in Erlangen.
Etagenwohnung
91056 Erlangen / Alterlangen
198.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 43 Minuten
Renovierte und geräumige 3 Zimmer Wohnung im 1. OG in Erlangen am Kanal PROVISIONSFREI
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83,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen / Büchenbach
339.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 56 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 119.000,00 € 21 m²
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21,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
91054 Erlangen
119.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 51 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 229.000,00 € 62 m²
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 229.000,00 € 62 m²
62,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen
229.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 53 Minuten
Großzügige 3 Zimmerwohnung im Holzhaus - Erlangen Alterlangen
Großzügige 3 Zimmerwohnung im Holzhaus - Erlangen Alterlangen
79,65 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen / Alterlangen
487.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Stunden, 38 Minuten
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick in Erlangen
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick in Erlangen
114,30 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
91058 Erlangen / Bruck
479.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 6 Minuten
Moderne und helle 4-Zimmer-ETW, in familienfreundlicher Lage von Erlangen-Büchenbach - Erlangen / Büchenbach
Moderne und helle 4-Zimmer-ETW, in familienfreundlicher Lage von Erlangen-Büchenbach - Erlangen / Büchenb ...
108,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen / Büchenbach
469.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 26 Minuten
41 - 50  von 352 Angeboten
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