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Duisburg - Fahrn Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Haus zum Kaufen in Duisburg 649.000,00 € 145 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 649.000,00 € 145 m²
145,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
47169 Duisburg
649.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 7 Stunden
Haus zum Kaufen in Duisburg 398.000,00 € 482 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 398.000,00 € 482 m²
482,00 m² Wohnfläche
24.5 Zimmer
Einfamilienhaus
47169 Duisburg
398.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 8 Stunden
Angebote im weiteren Umkreis von Duisburg - Fahrn
Haus zum Kaufen in Duisburg 484.000,00 € 250 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 484.000,00 € 250 m²
250,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
47179 Duisburg
484.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 7 Stunden
Haus zum Kaufen in Duisburg 349.000,00 € 142 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 349.000,00 € 142 m²
142,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
47169 Duisburg
349.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 15 Stunden
Haus zum Kaufen in Duisburg 200.000,00 € 135 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 200.000,00 € 135 m²
135,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
47167 Duisburg
200.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 5 Stunden
Haus zum Kaufen in Duisburg Hamborn 249.000,00 € 249 m² - Duisburg / Hamborn
Haus zum Kaufen in Duisburg Hamborn 249.000,00 € 249 m² - Duisburg / Hamborn
249,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
47167 Duisburg / Hamborn
249.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 14 Stunden
Haus zum Kaufen in Duisburg 229.000,00 € 89 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 229.000,00 € 89 m²
89,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
47179 Duisburg
229.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 4 Stunden
Haus zum Kaufen in Duisburg Neumühl 699.000,00 € 176.99 m² - Duisburg / Neumühl
Haus zum Kaufen in Duisburg Neumühl 699.000,00 € 176.99 m² - Duisburg / Neumühl
176,99 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
47167 Duisburg / Neumühl
699.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 8 Stunden, 55 Minuten
Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung in Alt-Hamborn! - Duisburg
Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung in Alt-Hamborn! - Duisburg
204,80 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
47166 Duisburg / Alt-Hamborn
389.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 16 Stunden
Repräsentatives Altbaujuwel mit Geschichte - vielseitig nutzbares Objekt mit Entwicklungspotenzial - Duisburg / Neumühl
Repräsentatives Altbaujuwel mit Geschichte - vielseitig nutzbares Objekt mit Entwicklungspotenzial - Duis ...
50,00 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
47167 Duisburg / Neumühl
650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Tage, 16 Stunden
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