Lage und Diversität: Wo findet man die besten Immobilien in Dubai?

Dubai ist eine der größten Städte in den Arabischen Emiraten und zieht vor allem wegen ihres schnellen Wirtschaftswachstums und großem Angebot viele Menschen an. Auch in Sachen Investment gibt es daher viele spannende Möglichkeiten, ob man nun eine Immobilie aus der Ferne kauft oder sogar überlegt, nach Dubai zu ziehen. Egal, ob ein Haus, eine Villa oder eine Luxuswohnung, in Dubai wird auf jeden Fall jeder fündig, der nach einem guten Investment für sein Geld sucht. Immobilien Dubai lassen sich mithilfe eines richtigen Beraters finden, und dieser wird Sie auch umfassend über das Angebot verschiedener Stadtteile aufklären. Wo und für wen sich welche Bereiche am meisten lohnen, das schauen wir uns aber trotzdem genauer an!

1. Stadtzentrum

Für viele ist das Stadtzentrum mit den hohen Wolkenkratzern natürlich sehr verlockend! Das ist vermutlich auch das Bild, das die meisten von Dubai im Kopf haben. Hier gibt es vor allem viele tolle Wohnungen, die es preislich aber auch in sich haben. Je näher sie am Stadtkern sind, desto höher werden auch die Preise. Der Vorteil ist aber, dass man hier direkt in die Infrastruktur der Stadt integriert ist und sowohl von öffentlichen Verkehrsmitteln als auch vom breiten Freizeitangebot Gebrauch machen kann. Auch die Sicherheitsstandards sind hier sehr hoch.

Für Unternehmen ist das Stadtzentrum aber auch eine Überlegung wert, denn hier lassen sich gute Geschäfte machen. Wer etwas weiter außerhalb sucht, der wird auch etwas kostengünstigere Büroräume finden, die aber immer noch eine hervorragende Lage bieten. Ein stetiges Wachstum und der Zuzug neuer Firmen ist ebenfalls gegeben. Wer eine Firma im Bereich der Technologie hat oder entsprechende Büroräume bereitstellen will, der ist hier an der richtigen Adresse.

Die besten Stadtteile:

• Downtown

• Business Bay Area

• International City

2. Hafengebiet und Strand

Wer lieber eine ruhige Gegend mit viel Sonne und Strand sucht, der sollte sich die verschiedenen Stadtteile entlang der Küste anschauen. Diese sind vor allem auf Luxus ausgelegt, Villen und Häuser mit einer großartigen Ausstattung sind hier keine Seltenheit. Zudem ist die Lage am Meer ebenfalls perfekt für alle, die wegen des Klimas nach Dubai wollen. An ausreichend Freizeitaktivitäten mangelt es in diesem Bereich aber auch nicht, abseits der vielen Strände gibt es Freizeitparks, viele Bars und Restaurants zu besuchen. Eine große Golfanlage ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Die Preise sind hier aber ebenfalls recht hoch, weshalb diese Immobilien nicht immer für Anfänger geeignet sind. Einen Blick kann man dennoch darauf werfen. Hohe Wolkenkratzer mit Wohnungen sind nahe dem Wasser auch keine Seltenheit und preislich vielleicht sogar etwas günstiger als ein Apartment im Stadtkern. Zudem ist die Aussicht wunderbar!

Die besten Stadtteile:

• Dubai Marina

• Palm Jumeirah

• Bluewaters Island

3. Dubais Umland

Aber nicht nur Einzelpersonen und Unternehmen sind in Dubai gern gesehen, die Stadt ist auch ein attraktiver Standpunkt für Familien mit Kindern. Hierfür eignen sich vor allem die kleinen Wohngebiete im Umland am besten, die genau auf die Bedürfnisse für Familien abgestimmt sind. Hier gibt es sowohl Wohnungen als auch Häuser zu kaufen – und das zu angenehmen Preisen. Die Lage ist ruhiger und weiter von der Innenstadt entfernt. Man ist deutlich weniger im Trubel umgeben. Mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Dubai aber nur einen Katzensprung entfernt.

Die Infrastruktur ist in jedem Stadtteil gut ausgebaut und bietet verschiedene Aktivitäten für Jung und Alt. Sportanlagen wie Tennis- und Golfplätze gibt es auch hier haufenweise zu finden. Zwischendurch gibt es einige Gärten und Parks zum Entspannen und für schöne Spaziergänge. Sicherheit ist ebenfalls ein wichtiges Thema, weshalb diese Communitys vor allem für Familien mit Kindern eine Überlegung wert sind.

Die besten Stadtteile:

• Dubai Hills

• Damac Hills

• Jumeirah Village Circle

• Dubailand