Hauspreise in Deutschland verzeichnen stärksten Anstieg seit über 20 Jahren

Wenn wir eines über das Wohnen in Deutschland wissen, dann, dass es immer teurer wird. Wie das Statistische Bundesamt jetzt mitteilt, sind die Preise im zweiten Quartal 2021 besonders stark gestiegen

Die Kosten für Wohnraum sind im zweiten Quartal 2021 um 10,9 Prozent gestiegen

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, gab es auf dem deutschen Wohnungsmarkt den stärksten Preisanstieg seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2000. Nach vorläufigen Angaben stiegen die Kosten für den Erwerb einer Wohnung (der so genannte Wohnungspreisindex) in Deutschland im zweiten Quartal 2021 im Vergleich zum Vorjahresquartal um durchschnittlich 10,9 Prozent.

Die Hauspreise sind in ganz Deutschland, insbesondere aber in den sieben größten Städten, deutlich gestiegen: Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf. In diesen Städten mussten Familien, die ein Haus kaufen wollten, einen Preisanstieg von 14,7 Prozent hinnehmen, während die Kosten für Wohnungen im zweiten Quartal 2021 im Vergleich zum Vorjahr ebenfalls um 12,9 Prozent stiegen.

Die Lage in Berlin

Die Berliner Wählerinnen und Wähler haben eine klare Botschaft an die Großvermieter gesendet: Der öffentliche Wohnungsbau ist wichtiger als die Aktionäre der Unternehmen. Ein stadtweiter Volksentscheid zur Enteignung von Mietobjekten großer Vermieter und deren Umwandlung in Sozialwohnungen wurde am 26. September mit 56 % der Stimmen angenommen.

Das Referendum ist nicht bindend, aber wenn die Regierung beschließt zu handeln, wozu sie jetzt gedrängt wird, könnte dies bedeuten, dass die Stadtverwaltung mehr als 240.000 Wohnungen für Milliarden von Euro kauft und sie in Sozialwohnungen umwandelt, die von der Stadt als öffentliche Einrichtung betrieben werden. Diese Wohnungen befinden sich derzeit im Besitz einer Handvoll Immobilienriesen in Deutschland und ganz Europa. Führend in dieser Gruppe ist die Deutsche Wohnen SE, die derzeit mehr als 100.000 Wohnungen in der Stadt besitzt.

Sollte die Stadt versuchen, die Immobilien zu beschlagnahmen, wird dies sicherlich ein langwieriger und kostspieliger Prozess sein, der vor Gericht angefochten wird. Aber das Referendum spiegelt die drastischen Maßnahmen wider, die die meisten Berliner bereit sind zu ergreifen, um die Wohnungskrise zu bekämpfen, die dazu geführt hat, dass sich die Mieten innerhalb eines Jahrzehnts mehr als verdoppelt haben. Es ist ein radikaler Ansatz, der nicht nur darauf abzielt, mehr erschwinglichen Wohnraum zu schaffen, sondern den Wohnungsmarkt grundlegend zu verändern - von einem Markt, der Wohnraum in erster Linie als Vermögenswert behandelt, zu einem Markt, der ihn vorrangig als staatliche Leistung betrachtet.

Auch in ländlichen Gebieten Deutschlands stiegen die Hauspreise

In anderen städtischen Gebieten stiegen die Preise für Einfamilienhäuser um 11,9 Prozent und für Wohnungen um 11,9 Prozent im gleichen Zeitraum.

Kleinere ländliche Gebiete verzeichneten ebenfalls einen ähnlich starken Preisanstieg: Häuser verteuerten sich um 11,8 Prozent und Wohnungen um 9,2 Prozent. Die Erhöhungen beziehen sich auf die Kosten für das Haus oder die Wohnung und berücksichtigen nicht die Nebenkosten wie Grundsteuer und Notarkosten.