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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Direkt in Themar haben wir leider keine Objekte gefunden !

Großzügiges Familienidyll in Dillstädt – ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen.
Großzügiges Familienidyll in Dillstädt – ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen ...
178,56 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
98530 Dillstädt
250.000 EUR Kaufpreis
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Aktualisiert: 4 Stunden, 35 Minuten
Rockig in Rohr! Selbst großzügig wohnen und Miete vom Nachbarhaus beziehen
Rockig in Rohr! Selbst großzügig wohnen und Miete vom Nachbarhaus beziehen
164,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
98530 Rohr
Kaufpreis auf Anfrage
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Aktualisiert: 4 Stunden, 35 Minuten
7% Rendite ? aus sicheren Mieteinnahmen- besser als Staatsrente - Schleusingen
7% Rendite ? aus sicheren Mieteinnahmen- besser als Staatsrente - Schleusingen
290,00 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
98553 Schleusingen
300.000 EUR Kaufpreis
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Aktualisiert: 4 Stunden, 35 Minuten
Kaufpreis+Investition-Förderung=attraktives Angebot - Rohr
Kaufpreis+Investition-Förderung=attraktives Angebot - Rohr
164,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
98530 Rohr
Kaufpreis auf Anfrage
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Aktualisiert: 4 Stunden, 35 Minuten
Historisches Familienhaus mit Scheune und großem Platzangebot - Meiningen
Historisches Familienhaus mit Scheune und großem Platzangebot - Meiningen
219,40 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Bauernhaus, Landhaus
98617 Meiningen
Kaufpreis auf Anfrage
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Aktualisiert: 4 Stunden, 35 Minuten
VIEL PLATZ UND RUHIGE FAMILIÄRE LAGE - Schleusingen
VIEL PLATZ UND RUHIGE FAMILIÄRE LAGE - Schleusingen
165,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
98553 Schleusingen
199.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 8 Stunden, 1 Minute
Schleusingen, MFH - 209.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnfläche in Schleusingen (PLZ: 98553)
Schleusingen, MFH - 209.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 200,00 m² Wohnfl&aum ...
200,00 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Schloss Str. 26, 98553 Schleusingen
209.000 EUR Kaufpreis
Werbeagentur Mötzing e.K.
Aktualisiert: 5 Tage, 8 Stunden
Ideale Mehrgenerationenimmobilie mit großzügiger Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Schleusingen
Ideale Mehrgenerationenimmobilie mit großzügiger Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Sch ...
195,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
98553 Schleusingen
Kaufpreis auf Anfrage
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Aktualisiert: 4 Stunden, 35 Minuten
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