Das Haus stammt ca. aus 1900 und ist renovierungsbedürftig – aber:
- Dach neu (2018) - Elektrik bereits erneuert - Bad modernisiert - Fußbodenheizung im EG
- Bedeutet: Die „teuren Grundthemen“ sind teilweise erledigt.
Was noch kommt:
Innenausbau nach eigenem Geschmack optische Modernisierung ggf. energetische Optimierung
- realistische Einschätzung: Je nach Anspruch ca. 40.000 – 100.000 EUR Invest
- Für wen ist das perfekt? junge Familien mit begrenztem Budget Paare, die raus aus der Miete wollen Handwerker oder Selbstausbauer Käufer, die Wertsteigerung suchen
- Nicht geeignet für:
Käufer, die ein sofort perfektes Haus erwarten
Beschreibung
Dieses Haus ist kein Hochglanz-Objekt.
Aber: - Es ist eine ehrliche Gelegenheit, mit überschaubarem Budget ins Eigentum zu kommen.
Gerade in Zeiten hoher Mieten kann das die bessere Entscheidung sein.
Eigenheim statt Miete – solides Haus mit neuer Technikbasis - Gesamtinvest realistisch: ca. 120.000 – 150.000 EUR - Die Bilder zeigen Beispielhafte Visualisierung möglicher Ausbaustandards! - 98553 Bischofrod (bei Suhl & Schleusingen)
- Das Wichtigste auf einen Blick: ca. 108 m² Wohnfläche 7 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice Dach bereits erneuert (2018) Elektrik neu Fußbodenheizung im Erdgeschoss sofort nutzbar + weiter ausbaubar
- Kaufpreis: 66.000, 00 Euro - Warum dieses Haus interessant ist: - geschätzte Investition: 50.000 – 80.000 EUR
- Ergebnis: - Haus für insgesamt ca. 120.000 – 150.000 EUR
„Mit diesem Haus kannst du für unter 150.000 EUR ins eigene Zuhause kommen.“
- Vergleichbare fertige Häuser kosten in der Region deutlich mehr!!!
Dann passt dieses Objekt.
Hier bekommst du:
ein Haus mit bereits wichtigen Modernisierungen eine solide Basis statt kompletter Kernsanierung die Möglichkeit, durch Eigenleistung richtig Geld zu sparen
- Die Scheune bietet zusätzlichen Wohnraum z.b. als Loft, Büro oder Einliegerbereich.
- Kein Neubau – aber ein realistischer Weg ins eigene Zuhause.
Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter Email: info@immobilien-suhl.de Tel.: +49 3681 724023 Homepage: www.hauptmakler.de
Lage
Lage – ruhig, aber angebunden
- ruhige Dorflage in Bischofrod - Schleusingen & Suhl schnell erreichbar - Natur direkt vor der Tür - Einkauf, Schulen etc. in ca. 9–10 km
- Ideal für alle, die Ruhe wollen – aber nicht komplett abgeschieden leben möchten.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Entfernungen / Ausblick: 9.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98553 Bischofrod
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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