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Passau - Heining Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Wohnung zum Kaufen in Passau 145.000,00 € 60 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 145.000,00 € 60 m²
60,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
145.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 39 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Passau 195.000,00 € 77.17 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 195.000,00 € 77.17 m²
77,17 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
195.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 11 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Passau 650.000,00 € 287 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 650.000,00 € 287 m²
287,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 50 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Passau 199.000,00 € 82 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 199.000,00 € 82 m²
82,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
199.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
Ruhige Lage im Herzen von Passau: Geräumige 7-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad, Sauna & Garten!
Ruhige Lage im Herzen von Passau: Geräumige 7-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad, Sauna & Garten!
287,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Haidenhof-Nord
650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 23 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 150.000,00 € 43 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 150.000,00 € 43 m²
43,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
150.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 6 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 90.000,00 € 25.8 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 90.000,00 € 25.8 m²
25,80 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
90.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 14 Stunden
2- Zimmer-ETW in Passau-Haidenhof
2- Zimmer-ETW in Passau-Haidenhof
48,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Haidenhof-Süd
145.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 30 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Passau 220.000,00 € 83 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 220.000,00 € 83 m²
83,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
220.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 5 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 445.000,00 € 99.96 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 445.000,00 € 99.96 m²
99,96 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
445.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
31 - 40  von 141 Angeboten
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