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Passau - Heining Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Wohnung zum Kaufen in Passau 90.000,00 € 25.8 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 90.000,00 € 25.8 m²
25,80 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
90.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 14 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 174.000,00 € 54 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 174.000,00 € 54 m²
54,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Schießstattweg 89 , 94036 Passau
174.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 17 Stunden
Ruhige Lage im Herzen von Passau: Geräumige 7-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad, Sauna & Garten!
Ruhige Lage im Herzen von Passau: Geräumige 7-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad, Sauna & Garten!
287,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Haidenhof-Nord
650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 23 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 150.000,00 € 57 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 150.000,00 € 57 m²
57,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
150.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 6 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 299.800,00 € 63.8 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 299.800,00 € 63.8 m²
63,80 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
299.800 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
liebenswerte 4-Zimmerwohng. In Passau, provisionsfrei
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81,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Auerbach
234.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 21 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Passau 250.950,00 € 52.28 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 250.950,00 € 52.28 m²
52,28 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
250.950 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
2- Zimmer-ETW in Passau-Haidenhof
2- Zimmer-ETW in Passau-Haidenhof
48,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
94036 Passau / Haidenhof-Süd
145.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 30 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Passau 255.000,00 € 85 m²
Wohnung zum Kaufen in Passau 255.000,00 € 85 m²
85,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Söldenpeterweg 25 , 94036 Passau
255.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 17 Stunden
Ganz oben wohnen - Außergewöhnliche Wohnung! - Passau
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82,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
94036 Passau
199.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 17 Stunden
11 - 20  von 141 Angeboten
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