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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


DHH - Direkt vom Eigentümer! - 449.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  119,00 m² Wohnfläche in Passau (PLZ: 94036) Heining
DHH - Direkt vom Eigentümer! - 449.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 119,00 m²  ...
119,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Netzerstrasse 3 a , 94036 Passau / Heining
449.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 12 Minuten
Angebote im weiteren Umkreis von Passau - Auerbach
Ein-ZweifamilienhausAnwesen mit Austragshaus und Nebengebäuden in einmaliger Liebhaberlage - über Passau - Bereich Oberhaus
Ein-ZweifamilienhausAnwesen mit Austragshaus und Nebengebäuden in einmaliger Liebhaberlage - über Passau - Ber ...
280,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
94034 Passau / Hals
1.950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 53 Minuten
Passau-Nähe Zentrum: Haus mit 9 Wohnungen, voll vermietet
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380,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
94034 Passau / Hacklberg
950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 17 Stunden
Haus zum Kaufen in Passau Grubweg 329.000,00 € 160.8 m² - Passau / Grubweg
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160,80 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
94034 Passau / Grubweg
329.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 7 Stunden
Einzigartiges Liebhaberobjekt mit spektakulärem Altstadtblick - Passau Grubweg
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5 Zimmer
Einfamilienhaus
94034 Passau / Grubweg
1.600.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 21 Stunden
Passau-Ries: Große Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Lage - KFW 40
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210,10 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
94034 Passau
879.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 44 Minuten
Passau-Nähe Zentrum: Haus mit 9 Wohnungen, voll vermietet
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Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
94034 Passau / Hacklberg
950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 53 Minuten
Haus zum Kaufen in Passau 585.000,00 € 201.14 m²
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201,14 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
94034 Passau
585.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 7 Stunden
Haus zum Kaufen in Passau 368.000,00 € 117 m²
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117,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
94034 Passau
368.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 25 Minuten
Einzigartiges Einfamilienhaus mit PVSolarthermie und verwunschenem Garten - Passau
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155,30 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
94034 Passau
398.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 41 Minuten
31 - 40  von 124 Angeboten
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