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Passau - Auerbach Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Haus zum Kaufen in Passau 749.000,00 € 139 m²
Haus zum Kaufen in Passau 749.000,00 € 139 m²
139,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau
749.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage - Passau Heining
Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage - Passau Heining
123,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau / Heining
398.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 41 Minuten
3 WOHN-GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU
3 WOHN-GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU
915,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
94036 Passau / Heining
1.400.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 46 Minuten
Haus zum Kaufen in Passau 880.000,00 € 214 m²
Haus zum Kaufen in Passau 880.000,00 € 214 m²
214,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau
880.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
Haus zum Kaufen in Passau 295.000,00 € 155 m²
Haus zum Kaufen in Passau 295.000,00 € 155 m²
155,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau
295.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
Haus zum Kaufen in Passau 499.000,00 € 140 m²
Haus zum Kaufen in Passau 499.000,00 € 140 m²
140,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau
499.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
Haus zum Kaufen in Passau 495.000,00 € 340 m²
Haus zum Kaufen in Passau 495.000,00 € 340 m²
340,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau
495.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 0 Stunden
Haus zum Kaufen in Passau 395.000,00 € 137.51 m²
Haus zum Kaufen in Passau 395.000,00 € 137.51 m²
137,51 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau
395.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 47 Minuten
Haus zum Kaufen in Passau 525.000,00 € 214 m²
Haus zum Kaufen in Passau 525.000,00 € 214 m²
214,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Carossastraße 52b , 94036 Passau
525.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 9 Stunden
Haus zum Kaufen in Passau 690.000,00 € 260 m²
Haus zum Kaufen in Passau 690.000,00 € 260 m²
260,00 m² Wohnfläche
13 Zimmer
Einfamilienhaus
94036 Passau
690.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 18 Stunden
11 - 20  von 124 Angeboten
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