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Brühl - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Haus zum Kaufen in Brühl 689.865,00 € 150 m²
Haus zum Kaufen in Brühl 689.865,00 € 150 m²
150,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
689.865 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 10 Minuten
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Haus zum Kaufen in Brühl 567.529,00 € 131 m²
Haus zum Kaufen in Brühl 567.529,00 € 131 m²
131,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
567.529 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 10 Minuten
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Freistehendes Einfamilienhaus in Brühl-Badorf
Freistehendes Einfamilienhaus in Brühl-Badorf
130,00 m² Gesamtgröße
5 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
390.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 49 Minuten
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OHNE PROVISION: Einfamilienhaus in TOP Lage - Brühl
OHNE PROVISION: Einfamilienhaus in TOP Lage - Brühl
135,00 m² Gesamtgröße
6 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
499.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 2 Minuten
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Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Kamin in Brühl-West
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Kamin in Brühl-West
Einfamilienhaus
50321 Brühl
675.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 4 Minuten
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Brühl repräsentatives Wohndomizil mit parkartigem großen Südgrundstück
Brühl repräsentatives Wohndomizil mit parkartigem großen Südgrundstück
210,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
1.150.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 29 Minuten
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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten - Brühl
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten - Brühl
Einfamilienhaus
50321 Brühl
550.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 3 Minuten
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Haus zum Kaufen in Brühl 559.000,00 € 200 m²
Haus zum Kaufen in Brühl 559.000,00 € 200 m²
200,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Liblarer Straße 59 , 50321 Brühl
559.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 3 Stunden
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Hofanlage in Brühl-Schwadorf - 820.000,00 EUR Kaufpreis, in Brühl (PLZ: 50321)
Hofanlage in Brühl-Schwadorf - 820.000,00 EUR Kaufpreis, in Brühl (PLZ: 50 ...
Einfamilienhaus
50321 Brühl
820.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 4 Stunden
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Haus zum Kaufen in Brühl 1.075.000,00 € 173 m²
Haus zum Kaufen in Brühl 1.075.000,00 € 173 m²
173,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
1.075.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 5 Stunden
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