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Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
10
Bad Ausstattung:
Badewanne, Dusche
Grundstücksgröße:
ca. 2.600,00 m²
Wohnfläche:
ca. 585,00 m²
Baujahr:
1970
Garage / Stellplatz:
Stellplatz
Anzahl Garagen:
2
Anzahl Parkplätze:
5
EPass Baujahr:
1970
EPass Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungssystem:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Stand vom:
20.08.2026
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Eine Ikone im Hahnwald
Im Herzen des Kölner Hahnwalds befindet sich ein Haus, das weit mehr ist als eine außergewöhnliche Villa. Es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und einer architektonischen Handschrift, die bis heute unverwechselbar geblieben ist.
1969 entwarf der Architekt Helmut Plück gemeinsam mit dem Bauherrn Helmut Thoma ein Anwesen, das seiner Zeit in vielerlei Hinsicht voraus war. Statt eines klassischen Familienhauses entstand eine Villa, die Offenheit, Kommunikation und Gastfreundschaft in den Mittelpunkt stellte. Großzügige Räume, fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Empfangen , sowie die Verbindung von Innen- und Außenbereichen prägen das Haus bis heute.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Empfangsbereich mit einer Größe von über 140 Quadratmetern. Hier verbinden sich moderne Architektur, internationale Designinspirationen und ausgewählte klassische Akzente zu einem einzigartigen Ambiente. Die Raumfolge führt über den Essbereich, die Bar und den Atriumhof bis hin zur beeindruckenden Schwimmhalle mit Sauna – eine Architektur, die nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben geschaffen wurde.
Über Jahrzehnte hinweg war die Villa Treffpunkt bedeutender Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik, Kultur und Gesellschaft. Helmut Thoma, Vorstand der Kaufhof AG und Präsident mehrerer internationaler Verbände, empfing hier Gäste aus aller Welt. Zahlreiche Empfänge, Familienfeiern und gesellschaftliche Veranstaltungen fanden in diesem Haus statt.
Mit rund 585 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, einer separaten Einliegerwohnung, integrierter Schwimmhalle, Doppelgarage, Galerie, Innenhof und großzügigen Gesellschaftsbereichen verkörpert die Villa eine Form des Wohnens, die heute nur noch selten zu finden ist.
Mehr als fünf Jahrzehnte nach ihrer Entstehung präsentiert sich das Anwesen als außergewöhnliches Zeugnis einer Epoche, in der Architektur noch individuell gedacht und konsequent auf die Bedürfnisse ihrer Bauherren zugeschnitten wurde. Es ist ein Haus für Menschen, die Charakter mehr schätzen als Moden, Großzügigkeit mehr als Effizienz und Authentizität mehr als Perfektion.
Eine Ikone im Hahnwald – geschaffen für Begegnungen, Erinnerungen und Generationen.
Lage
Der Kölner Hahnwald zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Deutschlands und steht seit Jahrzehnten für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Das einzigartige, grüne Villenviertel zeichnet sich durch außergewöhnlich großzügige Grundstücke, repräsentative Anwesen und eine parkähnliche Umgebung aus. Das Straßenbild wird von altem Baumbestand, weitläufigen Gärten und einer aufgelockerten Bebauung geprägt – eine Seltenheit in einer Metropole wie Köln.
Die bewusst geringe Bebauungsdichte schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre und verleiht dem Viertel seinen unverwechselbaren, nahezu ländlichen Charakter. Großzügige Grundstücke mit oftmals über 2.000 m² Fläche, sowie eine überwiegend eingeschossige Bebauung sorgen für beeindruckende Sichtachsen, viel Grün und ein außergewöhnliches Gefühl von Weite. Diese städtebauliche Konzeption prägt den exklusiven Charakter des Hahnwalds bis heute.
Die Nachbarschaft besteht aus architektonisch anspruchsvollen Villen und privaten Residenzen, eingebettet in gepflegte Parkanlagen, oftmals diskret hinter altem Baumbestand. Hier genießen Bewohner ein Höchstmaß an Ruhe, Sicherheit und Diskretion – Eigenschaften, die den Hahnwald seit Jahrzehnten zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region machen.
Trotz der idyllischen Atmosphäre sind die Kölner Innenstadt, der Flughafen Köln/Bonn sowie die Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Bonn und Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar. Exklusive Golfclubs, renommierte Schulen, internationale Kindergärten, sowie die nahe gelegenen Rheinauen und Naherholungsgebiete ergänzen die außergewöhnliche Wohnqualität. Einen Steinwurf entfernt liegt der Forstbotanische Garten und Friedenswald.
Der Hahnwald verbindet repräsentatives Wohnen mit unvergleichlicher Privatsphäre – eine Lage für Menschen, die Exklusivität, Großzügigkeit und Ruhe als selbstverständlichen Teil ihres Lebensstils verstehen.
Dieses Exposé kann einen ersten Eindruck vermitteln und einige Impressionen liefern. Die wahren Dimensionen und die Einzigartigkeit des Anwesens lassen sich nur vor Ort selbst erleben.
Sonstiges
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Entfernungen / Ausblick: 2.16 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
50996 Köln / Hahnwald / Hahnwald
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Performance Immobilien GmbH
Team
Verkauf
Am Heerdter Hof 11
40549
Düsseldorf
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