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Brühl - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



2-Fam. Haus -ca.160qm Wohnfläche in Brühl-Badorf
2-Fam. Haus -ca.160qm Wohnfläche in Brühl-Badorf
160,00 m² Gesamtgröße
6 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
595.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 53 Minuten
Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Garten und zentraler Lage - Brühl
Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Garten und zentraler Lage - Brühl
210,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
998.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 0 Minuten
Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und Ausbaupotenzial in Brühl-Kierberg
Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und Ausbaupotenzial in Brühl-Kierberg
173,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl / Kierberg
1.075.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 0 Minuten
Wohn- und Geschäftshaus mit toller Dachgeschosswohnung in Badorf - Brühl
Wohn- und Geschäftshaus mit toller Dachgeschosswohnung in Badorf - Brühl
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50321 Brühl / Badorf
795.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 0 Minuten
Charmantes Einfamilienhaus in Brühl-West mit herrlicher Aussicht und vielseitigem Raumangebot
Charmantes Einfamilienhaus in Brühl-West mit herrlicher Aussicht und vielseitigem Raumangebot
140,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
530.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 0 Minuten
Haus mit viel Potenzial in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof - Brühl
Haus mit viel Potenzial in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof - Brühl
135,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
298.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 0 Minuten
VOCHEM: Wohn- und Geschäftshaus nahe der KVB-Haltestelle - Brühl
VOCHEM: Wohn- und Geschäftshaus nahe der KVB-Haltestelle - Brühl
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
50321 Brühl / Vochem
475.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 0 Minuten
NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Black White House - Brühl
NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Black White House - Brühl
160,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
- , 50321 Brühl
799.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 12 Minuten
Haus zum Kaufen in Brühl 593.426,00 € 154 m²
Haus zum Kaufen in Brühl 593.426,00 € 154 m²
154,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
593.426 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 8 Minuten
Haus zum Kaufen in Brühl 598.652,00 € 148 m²
Haus zum Kaufen in Brühl 598.652,00 € 148 m²
148,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
50321 Brühl
598.652 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 8 Minuten
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