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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Hamburg - Ohlsdorf

Haus zum Kaufen in Hamburg 1.520.000,00 € 180 m²
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180,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Traute-Lafrenz-Strasse 98 , 22297 Hamburg
1.520.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 7 Stunden
Haus zum Kaufen in Hamburg 1.099.000,00 € 139 m²
Haus zum Kaufen in Hamburg 1.099.000,00 € 139 m²
139,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
22339 Hamburg
1.099.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 12 Stunden, 21 Minuten
Haus zum Kaufen in Hamburg 990.000,00 € 408.84 m²
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408,84 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Susebekweg 24 , 22339 Hamburg
990.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 22 Minuten
Reserviert bis 16.01.2026 Reihenmittelhaus in Bramfeld von Privat - Hamburg Wandsbek
Reserviert bis 16.01.2026 Reihenmittelhaus in Bramfeld von Privat - Hamburg Wandsbek
64,87 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Einfamilienhaus
22179 Hamburg / Wandsbek
285.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 20 Minuten
Charmante DHH im Hamburger Kaffeemühlenstil und gefragter Lage von Fuhlsbüttel
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128,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
22335 Hamburg / Fuhlsbüttel
1.195.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Tage, 21 Stunden
Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in fantastischer Lage von Hamburg-Bramfeld - Hamburg Bramfeld
Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in fantastischer Lage von Hamburg-Bramfeld - Hambur ...
147,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
22175 Hamburg Bramfeld
690.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 2 Minuten
Haus zum Kaufen in Hamburg 1.975.000,00 € 353 m²
Haus zum Kaufen in Hamburg 1.975.000,00 € 353 m²
353,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
22337 Hamburg
1.975.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 8 Stunden
Aufwändig modernisierte Kaffeemühle auf großem Grundstück in ruhiger Seitenstraße - Hamburg Fuhlsbüttel
Aufwändig modernisierte Kaffeemühle auf großem Grundstück in ruhiger Seitenstraße - Hamburg Fuhlsbüttel
167,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
22335 Hamburg / Fuhlsbüttel
1.550.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 17 Stunden
Haus zum Kaufen in Hamburg 689.000,00 € 105 m²
Haus zum Kaufen in Hamburg 689.000,00 € 105 m²
105,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
22175 Hamburg
689.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 9 Stunden, 31 Minuten
Haus zum Kaufen in Hamburg 1.198.250,00 € 220 m²
Haus zum Kaufen in Hamburg 1.198.250,00 € 220 m²
220,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
22175 Hamburg
1.198.250 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 19 Stunden
11 - 20  von 70 Angeboten
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