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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Hamburg - Eilbek

DREAMHOUSE Immobilien: Alsternahe Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung - Hamburg Hohenfelde
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Wohnung zum Kaufen in Hamburg 299.000,00 € 62.55 m²
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Fabriciusstraße 261 , 22177 Hamburg
299.000 EUR Kaufpreis
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3 Zimmer Wohnung in grüner Lage - Hamburg Bergstedt
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169.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 19 Stunden
Eigentumswohnung in beliebter Lage von Wandsbek - Mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Hamburg
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Wohnung zum Kaufen in Hamburg 355.000,00 € 91.8 m²
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Wohnung zum Kaufen in Hamburg 768.000,00 € 80 m²
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Sonnige Wohnung mit Balkon + Dachterrasse, Fahrstuhl und TG-Stpl. in super Lage von Wandsbek! - Hamburg
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Wohnung zum Kaufen in Hamburg 335.000,00 € 73 m²
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335.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 503.948,00 € 74.11 m²
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Wohnung zum Kaufen in Hamburg Bramfeld 190.000,00 € 71.11 m² - Hamburg / Bramfeld
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