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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Hamburg - Eilbek

KFW 55 (jetzt wieder förderfähig) Sonnig helle 3 Zimmer - Wohnung mit Westterrasse, Fußbodenheizung und Energieklasse A+ - Hamburg Marienthal
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110,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
22043 Hamburg / Marienthal
798.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 19 Stunden
Modern. Perfekt geschnitten. Bezugsfertig. Ein Zuhause, das alles kann. - Hamburg Hamm
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69,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
20537 Hamburg / Hamm
469.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 22 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 503.948,00 € 74.11 m²
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74,11 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Stemwarder Str. 24 , 22043 Hamburg
503.948 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg Poppenbüttel 689.000,00 € 118 m²
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118,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Stadtbahnstraße 138 , 22391 Hamburg Poppenbüttel
689.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 8 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 839.000,00 € 94.93 m²
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94,93 m² Wohnfläche
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Wohnung
22085 Hamburg
839.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 13 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 335.000,00 € 73 m²
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73,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Am Neumarkt 57b , 22041 Hamburg
335.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 365.000,00 € 91 m²
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91,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
22399 Hamburg
365.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 17 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg 389.000,00 € 91.76 m²
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91,76 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Bekkamp 5 , 22045 Hamburg
389.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Hamburg Rahlstedt 399.000,00 € 90.75 m² - Hamburg / Rahlstedt
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90,75 m² Wohnfläche
3 Zimmer
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22149 Hamburg / Rahlstedt
399.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 9 Stunden
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Barmbek-Süd - Hamburg Uhlenhorst
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69,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
22081 Hamburg / Uhlenhorst
419.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 20 Stunden
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