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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Doppelhaushälfte Energetisch saniert - Hamburg Harburg
Doppelhaushälfte Energetisch saniert - Hamburg Harburg
86,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
21077 Hamburg / Harburg
450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 23 Minuten
Attraktives 3 Zimmer in 21109 Hamburg
Attraktives 3 Zimmer in 21109 Hamburg
72,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Einfamilienhaus
21109 Hamburg / Hamburg-Mitte
427.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 23 Minuten
Massive Doppelhaushälfte in Hamburg-Fischbek ohne Maklerprovision
Massive Doppelhaushälfte in Hamburg-Fischbek ohne Maklerprovision
147,00 m² Gesamtgröße
9 Zimmer
Einfamilienhaus
21149 Hamburg / Harburg
650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 23 Minuten
Bungalow Haus von Privat - 620.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  90,00 m² in Hamburg (PLZ: 22149) Wandsbek
Bungalow Haus von Privat - 620.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 90,00 m² ...
90,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
22149 Hamburg / Wandsbek
620.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 23 Minuten
Doppelhaushälfte Kernsaniert von Privat - Hamburg Harburg
Doppelhaushälfte Kernsaniert von Privat - Hamburg Harburg
95,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
21079 Hamburg / Harburg
499.999 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 23 Minuten
Elbvilla Wassergrundstück Hamburg Stadtvilla am Wasser Luxus
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400,00 m² Gesamtgröße
7 Zimmer
Einfamilienhaus
21109 Hamburg / Hamburg-Mitte
6.900.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 23 Minuten
Herrliches Anwesen in wunderschöner Lage in Paraguay - Hamburg Stellingen
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130,00 m² Gesamtgröße
Einfamilienhaus
22525 Hamburg / Stellingen
450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 23 Minuten
Einfamilienhaus mit Garten und Pool - Hamburg Harburg
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130,00 m² Gesamtgröße
7 Zimmer
Einfamilienhaus
21149 Hamburg / Harburg
480.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 23 Minuten
HH Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen + 8 Wohnungen Ausbau-Option - Hamburg Harburg
HH Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen + 8 Wohnungen Ausbau-Option - Hamburg Harburg
400,00 m² Gesamtgröße
21 Zimmer
Einfamilienhaus
21129 Hamburg / Harburg
875.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 23 Minuten
Provisionsfrei!!! Großzügiges KW55 Haus mit großem Grundstück - Hamburg Harburg
Provisionsfrei!!! Großzügiges KW55 Haus mit großem Grundstück - Hamburg Harburg
150,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Einfamilienhaus
21149 Hamburg / Harburg
699.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 23 Minuten
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