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Esslingen (Kreis) - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


2 12 Zimmer Eigentumswohnung in Neckartailfingen
2 12 Zimmer Eigentumswohnung in Neckartailfingen
48,30 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Wohnung
72666 Neckartailfingen
240.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 53 Minuten
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Wohnung zum Kaufen in Nürtingen 300.000,00 € 106 m²
Wohnung zum Kaufen in Nürtingen 300.000,00 € 106 m²
106,00 m² Wohnfläche
4.5 Zimmer
Wohnung
72622 Nürtingen
300.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 53 Minuten
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Zu verkaufen 3,5 zimmer wohnung Filderstadt Bernhausen
Zu verkaufen 3,5 zimmer wohnung Filderstadt Bernhausen
85,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
70794 Filderstadt
350.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 53 Minuten
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Schöne Dachgeschoss Wohnung in saniertem 3. Fam. Haus - Wolfschlugen
Schöne Dachgeschoss Wohnung in saniertem 3. Fam. Haus - Wolfschlugen
75,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Wohnung
72649 Wolfschlugen
337.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 53 Minuten
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Großzügige 4.5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Wolfschlugen
Großzügige 4.5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Wolfschlugen
112,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Wohnung
72649 Wolfschlugen
488.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 53 Minuten
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2-Zimmer Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick in Nürtingen
2-Zimmer Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick in Nürtingen
57,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
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72622 Nürtingen
185.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 53 Minuten
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Helle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Neuhausen auf den Fildern
Helle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Neuhausen auf den Fildern
120,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Wohnung
73765 Neuhausen auf den Fildern
479.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 53 Minuten
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Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, 2 Stellplätze, E-Ladestation - Ostfildern
Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, 2 Stellplätze, E-Ladestation - Ostfildern
88,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Wohnung
73760 Ostfildern
485.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 53 Minuten
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1 Zi.Whg. mit BLK und EBK als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug - Kirchheim unter Teck
1 Zi.Whg. mit BLK und EBK als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug - Kirchheim unter Teck
23,00 m² Gesamtgröße
1 Zimmer
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73230 Kirchheim unter Teck
119.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 9 Minuten
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Barriere- & provisionsfrei: Top geschnittene 3-Zimmer Oberboihingen - schlüsselfertig nach Wahl
Barriere- & provisionsfrei: Top geschnittene 3-Zimmer Oberboihingen - schlüsselfertig nach Wahl
76,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Kochstraße 5 , 72644 Oberboihingen
275.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 12 Minuten
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