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Esslingen (Kreis) - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Lichtgeflutete Maisonette-Oase: 120 m² Freiheit mit Sonnenbalkon - Wernau (Neckar)
Lichtgeflutete Maisonette-Oase: 120 m² Freiheit mit Sonnenbalkon - Wernau (Neckar)
120,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Wohnung
73249 Wernau (Neckar)
379.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 4 Minuten
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3 Zimmer Wohnung in Aichwald als Kapitalanlage
3 Zimmer Wohnung in Aichwald als Kapitalanlage
80,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
73773 Aichwald
250.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 4 Minuten
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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Ostfildern-Ruit
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Ostfildern-Ruit
81,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
73760 Ostfildern
364.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 4 Minuten
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Wohnen mit Blick ins Grüne - 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Wolfschlugen
Wohnen mit Blick ins Grüne - 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Wolfschlugen
90,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
72649 Wolfschlugen
409.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 4 Minuten
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Kapitalanlage - 1 Zimmer Wohnung mit Balkon - 5,2% Rendite - Ostfildern
Kapitalanlage - 1 Zimmer Wohnung mit Balkon - 5,2% Rendite - Ostfildern
30,00 m² Gesamtgröße
1 Zimmer
Wohnung
73760 Ostfildern
139.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 4 Minuten
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3 Zi Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Deizisau
3 Zi Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Deizisau
68,00 m² Gesamtgröße
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Wohnung
73779 Deizisau
285.000 EUR Kaufpreis
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2.5 Zimmer Wohnung als Kapital Anlage - Nürtingen
2.5 Zimmer Wohnung als Kapital Anlage - Nürtingen
80,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Wohnung
72622 Nürtingen
450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 4 Minuten
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2 Zimmer Wohnung - 152.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  45,00 m² in Neckartenzlingen (PLZ: 72654)
2 Zimmer Wohnung - 152.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 45,00 m² in Neck ...
45,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Wohnung
72654 Neckartenzlingen
152.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 4 Minuten
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Modern und Hell! 4,5-Zimmer-Maisonette in NeuhausenFilder - Neuhausen auf den Fildern
Modern und Hell! 4,5-Zimmer-Maisonette in NeuhausenFilder - Neuhausen auf den Fildern
94,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Wohnung
73765 Neuhausen auf den Fildern
499.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 4 Minuten
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Maisonetten Wohnung - 449.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  120,00 m² in Wernau (Neckar) (PLZ: 73249)
Maisonetten Wohnung - 449.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 120,00 m² in ...
120,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Wohnung
73249 Wernau (Neckar)
449.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 20 Minuten
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