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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Essen - Frohnhausen

Wohnung zum Kaufen in Essen 170.000,00 € 60 m²
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Wohnung zum Kaufen in Essen 639.000,00 € 109 m²
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Walpurgisstraße 32-34 , 45131 Essen
639.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 4 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Essen 390.000,00 € 129 m²
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129,00 m² Wohnfläche
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390.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 1 Minute
3 Zimmer DG-Wohnung mit Weitblick in Holsterhausen - Essen
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100,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
45147 Essen / Holsterhausen
199.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 7 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Essen 119.000,00 € 85 m²
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119.000 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Essen 645.000,00 € 129 m²
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645.000 EUR Kaufpreis
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Wohnung 10 - 91,1 m² 2. Obergeschoss mit Balkon - Essen Bredeney
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91,10 m² Wohnfläche
3 Zimmer
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551.155 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 4 Minuten
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Kernsanierung - Essen Stadtbezirk III
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70,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
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199.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 42 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Essen 513.585,00 € 90.9 m²
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90,90 m² Wohnfläche
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513.585 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Essen 394.500,00 € 102.04 m²
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102,04 m² Wohnfläche
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Wohnung
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394.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 1 Minute
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