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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Essen - Frohnhausen

Wohnung zum Kaufen in Essen 534.490,00 € 94.6 m²
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3 Zimmer
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45133 Essen / Bredeney
532.935 EUR Kaufpreis
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Sofort Startklar: Möblierte 3 Zimmer - Wohnung in Essen
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3 Zimmer
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139.500 EUR Kaufpreis
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Wohnung 09 - 91,1 m² 2. Obergeschoss mit Balkon - Essen Bredeney
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Wohnung zum Kaufen in Essen Altendorf 150.000,00 € 91 m² - Essen / Altendorf
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Wohnung zum Kaufen in Essen 329.000,00 € 83.14 m²
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83,14 m² Wohnfläche
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329.000 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Essen 398.500,00 € 87.08 m²
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398.500 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Essen 249.000,00 € 76 m²
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249.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 8 Stunden, 45 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Essen 99.500,00 € 63.81 m²
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Wohnung
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99.500 EUR Kaufpreis
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