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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Kernsaniertes Traumhaus mit Sauna, Swimmingpool und hochwertiger Ausstattung! - Essen Katernberg
Kernsaniertes Traumhaus mit Sauna, Swimmingpool und hochwertiger Ausstattung! - Essen Katernberg
195,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
45327 Essen / Katernberg
695.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 11 Minuten
Kurzzeitvermietung Deluxe - Hochprofitables Investitionsobjekt - Essen Stadtkern
Kurzzeitvermietung Deluxe - Hochprofitables Investitionsobjekt - Essen Stadtkern
761,80 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
45127 Essen / Stadtkern
3.650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 24 Minuten
Sieben Mehrfamilienhäuser in Essen und Oberhausen - Ein Eigentümer
Sieben Mehrfamilienhäuser in Essen und Oberhausen - Ein Eigentümer
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
45138 Essen / Südostviertel
3.169.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 30 Minuten
Wohnimmobilie oder Baugrundstück? Imposante Lage oberhalb des Baldeneysees - Essen / Stadtwald
Wohnimmobilie oder Baugrundstück? Imposante Lage oberhalb des Baldeneysees - Essen / Stadtwald
240,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
45134 Essen / Stadtwald
1.550.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 40 Minuten
Haus zum Kaufen in Essen Borbeck-Mitte 447.000,00 € 254 m² - Essen / Borbeck-Mitte
Haus zum Kaufen in Essen Borbeck-Mitte 447.000,00 € 254 m² - Essen / Borbeck-Mitte
254,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
45355 Essen / Borbeck-Mitte
447.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 5 Minuten
Vermietete Dachgeschosswohnung im Herzen von Rüttenscheid! - Essen
Vermietete Dachgeschosswohnung im Herzen von Rüttenscheid! - Essen
4 Zimmer
Einfamilienhaus
45131 Essen / Rüttenscheid
199.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 12 Minuten
Vermietete Eigentumswohnung in Essen-Bredeney
Vermietete Eigentumswohnung in Essen-Bredeney
2 Zimmer
Einfamilienhaus
45133 Essen / Bredeney
240.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 12 Minuten
Geschäftshaus in 1A-Lage in der Essener Innenstadt
Geschäftshaus in 1A-Lage in der Essener Innenstadt
Einfamilienhaus
45127 Essen / Stadtkern
2.500.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 12 Minuten
Kleines Einfamilienhaus im Grünen! - Essen Fischlaken
Kleines Einfamilienhaus im Grünen! - Essen Fischlaken
117,60 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
45239 Essen / Fischlaken
390.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 12 Minuten
Altbebauung Dreifamilienhaus zum Abriß - Essen
Altbebauung Dreifamilienhaus zum Abriß - Essen
240,00 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
45355 Essen
420.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 12 Minuten
31 - 40  von 500 Angeboten
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