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Essen - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Essen-Steele–328qm, 5 Wohnungen
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Essen-Steele–328qm, 5 Wohnungen
328,00 m² Gesamtgröße
14 Zimmer
Einfamilienhaus
45276 Essen / Stadtbezirk VII
819.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 40 Minuten
Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in Essen-Karnap!
Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in Essen-Karnap!
197,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
45329 Essen / Karnap
450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 41 Minuten
++ Charmantes Reihenhaus mit Garten & Sauna - Ruhige Lage, großes Potenzial! ++ - Essen Borbeck-Mitte
++ Charmantes Reihenhaus mit Garten & Sauna - Ruhige Lage, großes Potenzial! ++ - Essen Borbeck-Mitte
127,40 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Reihenmittelhaus
45355 Essen / Borbeck-Mitte
359.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 41 Minuten
Haus zum Kaufen in Essen Frintrop 595.000,00 € 165 m² - Essen / Frintrop
Haus zum Kaufen in Essen Frintrop 595.000,00 € 165 m² - Essen / Frintrop
165,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
45359 Essen / Frintrop
595.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 55 Minuten
Willkommen im Grünen - Einfamilienhaus mit vielseitigem Grundstück in ruhiger Lage! - Essen Burgaltendorf
Willkommen im Grünen - Einfamilienhaus mit vielseitigem Grundstück in ruhiger Lage! - Essen Burgaltendorf
118,90 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
45289 Essen / Burgaltendorf
1.450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 6 Minuten
projektiertes Reiheneckhaus in Toplage von Essen-Gerschede
projektiertes Reiheneckhaus in Toplage von Essen-Gerschede
151,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Reihenendhaus
45357 Essen / Gerschede
655.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 10 Minuten
projektiertes Reihenmittelhaus in Toplage von Essen-Gerschede
projektiertes Reihenmittelhaus in Toplage von Essen-Gerschede
152,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Reihenmittelhaus
45357 Essen / Gerschede
615.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 10 Minuten
Mehrfamilienhaus in Essen-Bredeney in ETW aufgeteilt
Mehrfamilienhaus in Essen-Bredeney in ETW aufgeteilt
515,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
45133 Essen / Bredeney
1.650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 11 Minuten
Zwei Mehrfamiliendoppelhäuser in Essen-Vogelheim
Zwei Mehrfamiliendoppelhäuser in Essen-Vogelheim
630,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
45356 Essen / Vogelheim
950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 11 Minuten
Modernisierte Doppelhaushälfte in Essen Heisingen!
Modernisierte Doppelhaushälfte in Essen Heisingen!
153,50 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
45259 Essen
745.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 11 Minuten
21 - 30  von 500 Angeboten
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