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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Dresden - Wölfnitz

Wohnung zum Kaufen in Dresden 350.000,00 € 94 m²
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Münchner Straße 15 , 01187 Dresden / Plauen / Südvorstadt-West
360.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 22 Minuten
Wohnpark Sonnenaue: KfW Effizienzhäuser Exklusives, familienfreundliches Wohnen in außergewöhnlicher Lage - Neubau auch mit Untergeschoss - Dresden Löbtau-Süd
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148,00 m² Wohnfläche
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Wohnung zum Kaufen in Dresden 159.000,00 € 62 m²
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Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11 - Dresden / Plauen Südvorstadt-West
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2 Zimmer
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Münchner Straße 15 , 01187 Dresden / Plauen / Südvorstadt-West
360.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 5 Stunden
Modern und energieeffizient! - 332.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  71,00 m² Wohnfläche in Dresden (PLZ: 01157) Cotta
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71,00 m² Wohnfläche
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Aktualisiert: 1 Tag, 6 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Dresden 169.000,00 € 44.43 m²
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44,43 m² Wohnfläche
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169.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 17 Stunden
3RW Eigentumswohung ETW über den Dächern Löbtaus zu verkaufen - Dresden Cotta
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100,00 m² Gesamtgröße
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Wohnung zum Kaufen in Dresden 160.000,00 € 50.5 m²
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