• ca. 118 m² Wohnfläche • 5 Zimmer • Dachgeschosslage • Balkon • modernisiertes Bad mit Glasdusche • helle Räume und Dachfenster • Laminat-, Holz- und Fliesenböden • Wärmepumpe im Gebäude • Garage optional anmietbar
Beschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche fünf gut nutzbare Zimmer und damit viel Raum für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten. Dachschrägen, große Fenster und mehrere Dachflächenfenster schaffen einen individuellen Wohncharakter und sorgen für viel Tageslicht. Der zentrale Flur erschließt die Räume praktisch. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das modernisierte Bad ist mit einer großzügigen Glasdusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Der genaue Übergabezustand - insbesondere mögliche Malerarbeiten an einzelnen Wandflächen - wird vor Vertragsabschluss transparent festgehalten.
Lage
Die Wohnung liegt in Heidelberg-Neuenheim, einem der gefragtesten Wohnstadtteile der Stadt. Neuenheim verbindet gewachsene Quartiere und gründerzeitliche Bebauung mit einem hohen Freizeitwert. Neckarufer, Philosophenweg und die Heidelberger Altstadt prägen das Umfeld. Auch Einrichtungen der Universität, des Universitätsklinikums und die Forschungsstandorte im Neuenheimer Feld sind im Stadtteil angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind in Neuenheim vorhanden. Die Neuenheimer Landstraße ist im Heidelberger Mietspiegel dem Lagetyp 1 zugeordnet.
Adresse der Immobilie
Neuenheimer Landstraße 5
69120 Heidelberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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