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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Darmstadt - Darmstadt-Ost

**VISTA Immobilien** Investieren mit Aussicht - Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Ober-Ramstadt
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219,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
64372 Ober-Ramstadt
595.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 6 Stunden
POTENZIAL in TRAUTHEIM .... - 1.150.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  164,40 m² Wohnfläche in Mühltal (PLZ: 64367) Trautheim
POTENZIAL in TRAUTHEIM .... - 1.150.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 164,40 m²&nbs ...
164,40 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
64367 Mühltal / Trautheim
1.150.000 EUR Kaufpreis
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**VISTA Immobilien** Investieren mit Aussicht - Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Ober-Ramstadt
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219,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
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64372 Ober-Ramstadt
595.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 6 Stunden
6-Familienhaus in Spachbrücken - 625.000,00 EUR Kaufpreis, in Reinheim (PLZ: 64354) Spachbrücken
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1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
64354 Reinheim / Spachbrücken
625.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 5 Stunden
BauträgerProjektentwickler aufgepasst: MFH mit großem Baugrundstück unter Bodenrichtwert! - Griesheim
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9 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
64347 Griesheim
695.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 5 Stunden
WÜNSCHE WERDEN WAHR IN TRAUTHEIM .... - Mühltal
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164,40 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
64367 Mühltal / Trautheim
749.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 8 Stunden
3 Häuser - 6 Einheiten - 456?m² Wohnfläche auf großem Grundstück in Seeheim-Jugenheim (Malchen)
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456,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
64342 Seeheim-Jugenheim / Malchen
1.390.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 5 Stunden
Einzigartige Investitionsmöglichkeit: 4 neugebaute Reihenhäuser in Toplage - Mühltal Trautheim
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480,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
64367 Mühltal / Trautheim
2.399.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Reihenmittelhaus als KfW-40 Haus mit hochwertiger Ausstattung - Messel
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130,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
64409 Messel
554.300 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 54 Minuten
BauträgerProjektentwickler aufgepasst: MFH mit großem Baugrundstück unter Bodenrichtwert! - Griesheim
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193,50 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
64347 Griesheim
695.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 45 Minuten
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