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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Bonn - Limperich

Alles andere als 0815 – Individuelles Split-Level-Haus in Königswinter-Bockeroth
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135,35 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
53639 Königswinter / Bockeroth
328.500 EUR Kaufpreis
DOERING-IMMOBILIEN
Aktualisiert: 2 Tage, 2 Stunden
Nachhaltiges Anwesen mit top Energiewerten, Reitanlage und Platz für mehrere Generationen! - Königswinter
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382,00 m² Wohnfläche
16 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
53639 Königswinter
2.798.000 EUR Kaufpreis
Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer
Aktualisiert: 2 Tage, 1 Stunde
*Provisionsfrei* Rhöndorf: Gebäude-Ensemble mit vielen Möglichkeiten *provisionsfrei* - Bad Honnef
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328,50 m² Wohnfläche
12 Zimmer
Wohn- & Geschäftshaus
53604 Bad Honnef
995.000 EUR Kaufpreis
DOERING-IMMOBILIEN
Aktualisiert: 2 Tage, 2 Stunden
Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Oberpleis *provisionsfrei* - Königswinter
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107,33 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
53639 Königswinter / Oberpleis
430.000 EUR Kaufpreis
DOERING-IMMOBILIEN
Aktualisiert: 2 Tage, 2 Stunden
*Provisionsfrei* 5-Parteien-Haus in Königswinter-Heisterbacherrott
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182,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
53639 Königswinter / Heisterbacherrott
429.000 EUR Kaufpreis
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Aktualisiert: 2 Tage, 2 Stunden
2 Häuser + Baupotenzial in Heisterbacherrott! - Königswinter
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170,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
53639 Königswinter / Heisterbacherrott
350.000 EUR Kaufpreis
DOERING-IMMOBILIEN
Aktualisiert: 2 Tage, 2 Stunden
*Oberpleis* Bungalow mit Einliegerwohnung *provisionsfrei* - Königswinter Boseroth
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240,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Bungalow
53639 Königswinter / Boseroth
839.000 EUR Kaufpreis
DOERING-IMMOBILIEN
Aktualisiert: 2 Tage, 2 Stunden
Raumwunder in Ortsrandlage *provisionsfrei* - Bad Honnef
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207,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
53604 Bad Honnef
490.000 EUR Kaufpreis
DOERING-IMMOBILIEN
Aktualisiert: 2 Tage, 2 Stunden
Reichlich Platz für Ihre Ideen: 307 m² Wohn- und Nutzfläche! - Bad Honnef Aegidienberg
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128,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
53604 Bad Honnef / Aegidienberg
465.000 EUR Kaufpreis
DOERING-IMMOBILIEN
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*Provisionsfrei* 5-Parteien-Haus in Königswinter-Heisterbacherrott
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53639 Königswinter / Heisterbacherrott
329.000 EUR Kaufpreis
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