• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Top gepflegt und sehr gute Infrastruktur ! Mehrfamilienhaus in Bonn-Beuel

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bonn - Beuel, Beuel 53225

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2-900001512    (oid: 27447296)
1.390.000 EUR
Kaufpreis
491,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Ansicht - Top gepflegt und sehr gute Infrastruktur ! Mehrfamilienhaus in Bonn-Beuelzoom
Ansicht - Top gepflegt und sehr gute Infrastruktur ! Mehrfamilienhaus in Bonn-Beuel
Garten - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bonn - Beuel
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bonn - Beuel
KG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 491,00 m² in Bonn - Beuel zum Kaufen
EG -
1. OG -
2. OG -
BIP -
Logo -
Wir für Sie! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 1.390.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 55.176,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 375,00 m²
Wohnfläche:ca. 491,00 m²
Baujahr:1963
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.09.2026
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus umfasst über 3 Geschosse insgesamt neun Wohnungen und wurde über die Jahre hinweg laufend Instandhaltungen
unterzogen. Die Wohnungen 07 und 08 im Dachgeschoss sind derzeit zusammengelegt und werden als eine Einheit genutzt. Alle Wohnungen
haben einen Balkon und einen Kellerraum.

Das Objekt zeichnet sich durch folgende Details aus:
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (neu in 2016)
- Zentrale Ölheizung (2019), der Stahltank fasst 10.000 Liter
- Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Elektro-, bzw. Gasdurchlauferhitzer
- Sanierung der Sanitärbereiche und Elektrik sowie der Fußböden und Türen in den meisten Wohnungen innerhalb der letzten 10 Jahre
- Ein Bad befindet sich noch im baujahrstypischen Zustand
- Doppelgarage am Haus mit elektrischem Rolltor
- Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss und Dachboden als Trockenraum (Dachschrägen von innengedämmt und mit OSB-Platten
verkleidet)
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande des Combahnviertels in Vilich-Rheindorf. Die Rheindorfer Straße verbindet Schwarzrheindorf mit dem Beueler Zentrum. Über den nahe gelegenen Rheindamm ist auch die Bonner Innenstadt mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind sehr gut, die Bushaltestellen der Linien 640 und 550 sind nur wenige Meter entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, bzw. im Beueler Zentrum. Die Autobahnanschlussstelle Bonn-Beuel (A565) erreicht man ebenfalls sehr schnell, so dass zumindest der rechtsrheinische Bereich über die Autobahn gut erschlossen ist.
Zum Rheindamm, der zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren einlädt, sind es nur wenige hundert Meter.
Sonstiges
Gewerbeflächenbezeichnung:
Wohnfläche   
Adresse der Immobilie
53225  Bonn - Beuel / Beuel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo Björn Grube & Partner
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr Björn Grube
www.grubeundpartner.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4.1 von 5 Sternen (18 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Bonn - Beuel und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

VMT GmbH & Co. KG

+49 2443 315 87 61
Gartenstraße 18
53894 Mechernich
★★★★★
★★★★★
5 von 5 Sternen (31 Bewertungen)
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Björn Grube & Partner'
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr Björn Grube
Stiftsstraße 46
53225  Bonn
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:30 Uhr
Samstag von 09:00 bis 13:00 Uhr
grubeundpartner.de
Alle 10 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Top gepflegt und sehr gute Infrastruktur ! Mehrfamilienhaus in Bonn-Beuel in Bonn - Beuel - 2-900001512 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 19.09.2026 | CFo: No|PATH  ( 1.435)