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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Kapitalanlage in Berlin 279.000,00 € 67 m²
Kapitalanlage in Berlin 279.000,00 € 67 m²
67,00 m² Gesamtgröße
Anlageobjekt
Wrangelstrasse 10 , 12165 Berlin
279.000 EUR Kaufpreis
Keiling-Immobilien
Aktualisiert: 12 Stunden, 54 Minuten
Haus zum Kaufen in Berlin 649.000,00 € 138 m²
Haus zum Kaufen in Berlin 649.000,00 € 138 m²
138,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
14089 Berlin
649.000 EUR Kaufpreis
Daniela Mangold Immobilien
Aktualisiert: 13 Stunden, 50 Minuten
KOMFORTABLER FAMILIENSITZ IN WENDENSCHLOSS... - Berlin
KOMFORTABLER FAMILIENSITZ IN WENDENSCHLOSS... - Berlin
252,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Villa
12557 Berlin
2.100.000 EUR Kaufpreis
AWI Immobilienkanzlei
Aktualisiert: 4 Tage, 7 Stunden
MEHRFAMILIENHAUS AN DER MÜGGELSPREE... - Berlin Bezirk Treptow-Köpenick
MEHRFAMILIENHAUS AN DER MÜGGELSPREE... - Berlin Bezirk Treptow-Köpenick
533,00 m² Wohnfläche
20 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Salvador-Allende-Straße 78, 12559 Berlin / Bezirk Treptow-Köpenick
Kaufpreis auf Anfrage
AWI Immobilienkanzlei
Aktualisiert: 4 Tage, 7 Stunden
Altbauperle im Szenekiez – Kapitalanlage mit Charme - Berlin
Altbauperle im Szenekiez – Kapitalanlage mit Charme - Berlin
51,51 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Anlageobjekt
10437 Berlin
289.000 EUR Kaufpreis
Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015
Aktualisiert: 6 Tage, 23 Stunden
Top Rendite! Stylisches Loft Apartment mit 8,6 % Rendite - Berlin
Top Rendite! Stylisches Loft Apartment mit 8,6 % Rendite - Berlin
37,90 m² Gesamtgröße
1 Zimmer
Anlageobjekt
Kaiserin-Augusta-Allee 28, 10553 Berlin
279.000 EUR Kaufpreis
pure Immobilien für Berlin und Brandenburg GmbH
Aktualisiert: 7 Tage, 7 Stunden
Angebote im weiteren Umkreis
Haus zum Kaufen in Brandenburg – Grünheide (Mark) 2.290.000,00 € 478 m²
Haus zum Kaufen in Brandenburg – Grünheide (Mark) 2.290.000,00 € 478 m²
478,00 m² Wohnfläche
16 Zimmer
Einfamilienhaus
15537 Brandenburg – Grünheide (Mark)
2.290.000 EUR Kaufpreis
Schmitz-Immobilien-Berlin
Aktualisiert: 12 Stunden, 5 Minuten
Einfamilienhaus Baujahr 2025 in Grünheide – komplett mit Außenanlagen fertiggestellt und bezugsbereit - Grünheide (Mark)
Einfamilienhaus Baujahr 2025 in Grünheide – komplett mit Außenanlagen fertiggestellt und bezugsbereit - G ...
94,08 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
15537 Grünheide (Mark)
425.000 EUR Kaufpreis
Schrobback Immobilien Inh. Barbara Schrobback
Aktualisiert: 1 Tag, 11 Stunden
Wohn- & Gewerbeensemble mit Entwicklungspotenzial – Ihre Kapitalanlage mit Flughafennähe - Schönefeld
Wohn- & Gewerbeensemble mit Entwicklungspotenzial – Ihre Kapitalanlage mit Flughafennähe - Schönefeld
300,00 m² Wohnfläche
11 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
12529 Schönefeld
2.490.000 EUR Kaufpreis
Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015
Aktualisiert: 6 Tage, 23 Stunden
Wochenendgrundstück mit direktem Seezugang - am Elsensee in Grünheide (Mark)
Wochenendgrundstück mit direktem Seezugang - am Elsensee in Grünheide (Mark)
21,47 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Bungalow
15537 Grünheide (Mark)
236.000 EUR Kaufpreis
Schrobback Immobilien Inh. Barbara Schrobback
Aktualisiert: 1 Tag, 11 Stunden
21 - 30  von 33 Angeboten
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