Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

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Prüfen Sie, ob die Hausratversicherung zur neuen Wohnsituation passt und ob Zusatzschutz je nach Lage und Nutzung sinnvoll ist. Eine Haftpflicht bleibt als Basis relevant, weil sie häufig Schadenfälle im Alltag abdeckt und damit finanzielle Risiken reduziert.

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