| Kaltmiete:
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550 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 620 EUR |
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| Kaution: | 500 |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Hamburg
bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| max. WG Personenanzahl: | 2 |
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| Gesamtgröße: | ca. 105,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 85,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 20,00 m² |
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| Balkon- / Terrassenfläche: | ca. 12,00 m² |
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| Frei ab: | 20.09.2025 |
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| Balkon: |
vorhanden
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| Terrasse: |
vorhanden
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Stand vom: | 18.09.2025 |
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| Merkmale: |
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- möbliert
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| Zustand: |
modernisiert
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Charmante WG für 2 Studierende in End-Reihenhaus – nur für ein Semester (bis 30. März 2026)
Du suchst eine ruhige, helle und gut ausgestattete WG für dein Semester? Dann ist dieses End-Reihenhaus genau das Richtige für euch!
Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten.
Zimmer A (15 qm + 12 qm Balkon):noch FREI
Großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer
Zugang zu einem großzügigen Balkon (12 qm) – perfekt zum Entspannen oder Lernen im Freien
Eigenes Bad
Möbliert mit Bett, Kommode/Schrank, Stuhl – Schreibtisch kann ggf. organisiert werden
Zimmer B (11 qm + 6 qm schickes Dachboden) belegt durch 19J Studenten (BWL):
Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachboden (6 qm) – ideal als Arbeits- oder Chillbereich
Möbliert mit Bett, Kommode/Schrank, Stuhl – Schreibtisch kann ggf. organisiert werden
Eigenes Bad
Bäder:
OG: Bad mit Badewanne (wird einem Bewohner exklusiv zugeordnet)
EG: Duschbad für den zweiten Bewohner
Ideal für: Zwei Studierende, die für ein Semester eine ruhige und freundliche WG suchen.
Zeitraum: Ab sofort bis spätestens 30. März 2026
Dein WG-Deal:
• 550 € Fixkosten pro Person/Monat inklusive alle Kosten für Mülentsorgung, Grundsteuern, Gebäudeversicherung, Gartenpflege etc.
• + 70 € verbrauchsabhängige Kosten für Strom(40ct/kwh), Wasser(4€/1000L), Gas-Heizung(11ct/kwh) (verbrauchsabhängig)
• Keine weiteren versteckten Kosten
• Sofort bezugsfertig – einfach einziehen und losleben!
Verfügbar ab sofort jedoch nur bis 30. März 2026
Interesse? Schreib uns direkt.
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Top Lage in Bramfeld:
Direkt am Parkeingang – Natur direkt vor der Haustür ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren
Haus liegt in einer Sackgasse
Nur 3 Minuten zur nächsten ÖPNV-Haltestelle von Buslinien 27, 171 und 17 + Nachtbus – schnell in der City
Ca. 40 Minuten zur Uni – ideal für konzentriertes Studieren und entspanntes Wohnen
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: REWE (3 Min. zu Fuß), EDEKA, Aldi, Budni, Apotheke (6 Min. zu Fuß)
| | öffentl. Verkehr: |
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| Fußweg zu Bus / Bahn: | ca. 3 Minuten |
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Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss:
Moderne gut ausgestattete Einbauküche mit allem, was du brauchst (Teller, Gläser, Besteck vorhanden)
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse
200 m² Garten – perfekt zum Chillen, Grillen oder Lernen im Grünen
Keller mit Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und ca. 35 qm Stauraum
? Ausstattung - Sanierung fand 2017 statt:
Alle Fenster mit Rollläden und Jalousien
Moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasser
? Ideal für: Zwei Studierende, die für ein Semester eine ruhige, stilvolle WG suchen.
WG-Neugründung und Regeln für respektvolles Miteinander legen Sie selbst fest. | |
werfelstieg 5
22175 Hamburg
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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