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Einzigartiger Bauplatz mit genehmigtem Hotel - Vielseitig nutzbar für attraktive Renditechancen

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Tübingen / Derendingen, Derendingen 72072

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-3832    (oid: 20628452)
880.000 EUR
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Hotel Außenansicht - Einzigartiger Bauplatz mit genehmigtem Hotel - Vielseitig nutzbar für attraktive Renditechancen
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Kosten
Kaufpreis: 880.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.874,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Stand vom:05.09.2025
Beschreibung
Dieses einzigartige Grundstück bietet eine exzellente Gelegenheit, im wachsenden Industriegebiet der Stadt ein Hotelprojet zu realisieren. Das Grundstück profitiert von einer bereits erteilten Baugenehmigung für den Bau eines Hotels. In diesem Bereich und im großen Umkreis ist es de einzige Bauplatz, auf dem ein Hotelprojekt realisierbar ist, da die Stadt für andere keine Genehmigungen erteilt. Diese bevorstehenden Entwicklungszone ist besonders attraktiv für Investoren, die von der wirtschaftlichen Dynamik der Region profitieren möchten.
Lage
- Industriegebiet von Tübingen: Zentrale Lage im wirtschaftlich dynamischen Industriegebiet.

- Erreichbarkeit: Schnelle Anbindung an die Bundesstraße und den öffentlichen Nahverkehr.

- Wirtschaftliche Stärke: Umgeben von großen Unternehmen.

- Tourismuspotenzial: Nähe zu Tübingen als Universitätsstadt und beliebtes Touristen Ziel.

-Exklusivität: Kein weiteres Hotelbauprojekt im großen Umkreis erlaubt, was das Grundstück besonders wertvoll macht.
Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!


Entfernungen / Ausblick:
1.40 km bis zum Kindergarten
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
72072  Tübingen / Derendingen / Derendingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Niklas Natterer
www.spieler-seeberger.immo
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4.6 von 5 Sternen (122 Bewertungen)

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70565  Stuttgart / Vaihingen
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