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Traumimmobilien in Kroatien


Aktuelle Immobilienangebote in Kroatien – Kaufen, mieten und verkaufen

Entdecken Sie Immobilien in Kroatien – ob Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einer Gewerbeimmobilie sind. Wir bieten mehr als 500 Immobilienangebote, von Privat oder Maklern. Starten Sie die Immobiliensuche und Sie können schon bald Ihre Immobilien kaufen oder mieten.

Ferienwohnung nur 300m vom Strand, 2 Terrassen, nahe Rovinj - Fazana Barbariga
Ferienwohnung nur 300m vom Strand, 2 Terrassen, nahe Rovinj - Fazana Barbariga
43,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
52212 Fazana Barbariga
88.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 6 Stunden, 38 Minuten
Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Meerblick - Crikvenica
Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Meerblick - Crikvenica
67,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
51260 Crikvenica
160.800 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 6 Stunden, 38 Minuten
Möbliertes Appartement mit Hafen-Meerblick - Rovinj
Möbliertes Appartement mit Hafen-Meerblick - Rovinj
35,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
52210 Rovinj
89.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 6 Stunden, 36 Minuten
Wohnung in Dubrovnik - 459.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  103,00 m² Wohnfläche in Dubrovnik (PLZ: 20000)
Wohnung in Dubrovnik - 459.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 103,00 m² Wohnfl& ...
103,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
20000 Dubrovnik
459.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 6 Stunden, 36 Minuten
Schöne Wohnung in Medulin, Kroatien
Schöne Wohnung in Medulin, Kroatien
56,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
52100 Medulin
125.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 6 Stunden, 36 Minuten
Am Strand, Insel Vir bei Zadar - 170.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  60,00 m² Wohnfläche in Vir (PLZ: 23234)
Am Strand, Insel Vir bei Zadar - 170.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 60,00 m²&nbs ...
60,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
23234 Vir
170.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 6 Stunden, 35 Minuten
Apartment mit Meerblick in Zadar
Apartment mit Meerblick in Zadar
160,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Wohnung
23000 Zadar
360.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 6 Stunden, 31 Minuten
Ika vom Feinsten Penthouse mit TOP Meerblick - Opatija
Ika vom Feinsten Penthouse mit TOP Meerblick - Opatija
140,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Opatija
721.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 6 Stunden, 54 Minuten
Istrien 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer Penthouse - Umag
Istrien 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer Penthouse - Umag
150,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
52470 Umag
395.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 6 Stunden, 55 Minuten
Komfortable Wohnung mit herrlichem Meerblick - Labin
Komfortable Wohnung mit herrlichem Meerblick - Labin
127,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
52221 Labin
299.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 6 Stunden, 55 Minuten
1 - 10  von 14 Angeboten
Kauf-Check

Was sollte man beim Immobilienkauf in Kroatien beachten?

Von Besichtigung bis Kaufvertrag: Diese Checkliste hilft, Risiken zu vermeiden und die wichtigsten Punkte (Lage, Zustand, Unterlagen, Nebenkosten) sauber zu prüfen.

Achten Sie besonders auf Eigentumsnachweise, Baugenehmigungen, mögliche Belastungen, Sanierungsbedarf sowie regionale Regeln und Fristen. So treffen Sie Entscheidungen auf Basis belastbarer Fakten.

Zum Artikel: Immobilienkauf in Kroatien – was beachten?

Tipps & Fehler

Der beste Tipp für Immobilien in Kroatien & die größten Fehler

Ein guter Grundsatz kann tausende Euro sparen: Hier finden Sie den wichtigsten Tipp – plus typische Fehler, die Käufer und Investoren in Kroatien immer wieder machen.

Themen wie Lage-Fehleinschätzung, zu optimistische Renovierungskosten, fehlende Dokumente, falsche Preisvergleiche oder unklare Vertragsdetails zählen zu den häufigsten Stolpersteinen.

Zum Artikel: Tipp & Fehler vermeiden in Kroatien

Entscheidung

Immobilien kaufen oder mieten in Kroatien?

Welche Option passt besser zu Budget, Lebensphase und Markt? Der Vergleich zeigt, wann Kaufen sinnvoll ist – und wann Mieten mehr Flexibilität bringt.

Berücksichtigen Sie neben dem Preis auch Nebenkosten, Instandhaltung, Finanzierung, Kündigungs-/Verkaufsoptionen und die langfristige Planung. So wird die Entscheidung nachvollziehbar.

Zum Artikel: Kaufen oder mieten in Kroatien

Auswandern

Auswandern & Leben in Kroatien – Infrastruktur & Alltag

Wer dauerhaft in Kroatien leben will, braucht mehr als schöne Immobilien: Entscheidend sind Infrastruktur, Behörden, Gesundheitsversorgung, Schulen und Alltagstauglichkeit.

Der Artikel hilft bei der realistischen Einordnung: Was funktioniert im Alltag gut, wo sollte man genauer hinsehen, und welche Fragen sollte man vor einem Umzug unbedingt klären?

Zum Artikel: Auswandern & Leben in Kroatien

Immobilienarten

Immobilienarten in Kroatien – Unterschiede & Besonderheiten

Wohnung, Haus, Neubau, Bestand, Finca, Apartmentanlage: Lernen Sie die gängigen Immobilienarten in Kroatien kennen – inklusive typischer Merkmale und Fallstricke.

Sie erhalten einen schnellen Überblick darüber, welche Objektarten zu welchem Nutzungsszenario passen (Eigennutzung, Ferienimmobilie, Kapitalanlage) und welche Besonderheiten Sie prüfen sollten.

Zum Artikel: Immobilienarten in Kroatien

Recht

Recht & Kaufprozess in Kroatien

So läuft der Kauf typischerweise ab: Reservierung, Vorvertrag, Notar/Anwalt, Grundbuch, Steuern und Fristen. Dieser Artikel erklärt die Stationen im Prozess verständlich.

Sie sehen, welche Dokumente üblich sind, wann Zahlungen fällig werden, welche Rollen Makler und Notar/Anwalt übernehmen und wo Käufer besonders sorgfältig prüfen sollten.

Zum Artikel: Recht & Kaufprozess in Kroatien




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